Продаю участок, Ворошиловский, ул. Нансена, собственник
7,5 соток = 750 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю участок площадью 8 сот. Собственник. Участок правильной (прямоугольной) формы. Первая линия. Фасад 22 метра. Напротив стоп линии светофора. Огромный автомобильный трафик. Назначение. ИЖС, магазины, бытовое обслуживание и пр. Участок полностью расчищен, сносы строений зарегистрированы. Большая прилегающая территория перед участком также расчищена от деревьев (спил законный, проведен муниципалитетом). Все коммуникации (газ, свет, вода, центральная канализация). В настоящее время проектной организацией разрабатывается (оплаченный) проект строительства двухэтажного коммерческого здания площадью около 1000 кв. м. От ресурсоснабжающих организаций получены технические условия на газификацию, электрификацию (50 кВт и можно увеличить), водоснабжение, водоотведение, радиофикации (телефония, интернет). Есть предложения от крупного федерального сетевого ретейлера о заключении договора аренды планируемого к строительству объекта. Продаю без спешки, работы по подготовке к строительству коммерческого здания продолжаю и стройку планирую. Причина продажи - неясность с дальнейшим финансированием проекта. Торга нет, далее цена будет только расти.Инфраструктура
60 сот.
85 000 000 ₽
1417 тыс. ₽/сот.
10 января
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Ростов-на-Дону, Ворошиловский
|
Земельные участки, Ворошиловский 1,03 млн. ₽/сот  9,08% |
Среднее по Ростову-на-Дону
1,21 млн. ₽/сот
2,02%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
