Продажа 1-к квартиры (проспект Буденновский)
17
1-комн.
квартира
35 м²
общая
2 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 35 кв. м на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. 1-комнатная квартира на 2 этаже в тихом центре от собственника. Если вы хотите жить на Буденновском проспекте и при этом не в человейнике, а с минимальным количеством соседей, в тишине и приватности - эта квартира для вас. Слышен не шум машин, а пение птиц. Двор, утопающий в зелени, стильный ремонт и очень выгодная стоимость. Аналогичных предложений в центре нет. Основное преимущество: идеальная локация. Не надо часами стоять в пробках на работу или учебу, в любую сторону отсюда нет пробок. Остановки транспорта в 2 минутах от дома. Все рядом: до ДГТУ 15 минут пешком, до ЦГБ около 20 минут неспешным шагом, до Комсомольского парка 3 минуты пешком, до центрального рынка 10 минут езды. Кирпичный дом, строился по ГОСТу, железобетонные перекрытия, толстые стены, это значит, что зимой очень тепло, а летом прохладно. Дом в отличном состоянии, после капитального ремонта. Чистые подъезды и ухоженный двор с большими деревьями визитная карточка дома, управляющая компания тщательно следит. Двор не заставлен машинами это большая редкость. Минимальные к/у. Ремонт выполнялся для себя, крайне добросовестно, с учетом всех мелочей: идеально ровные стены и полы все коммуникации заменены: установлена новая мощная электрика, стояки отопления и водоснабжения, шумоизоляция и гидроизоляция. Широкоформатный керамогранит в ванной (стены и полы полностью), в кухне пол и кухонный фартук тоже из керамогранита, в комнате ламинат высокого класса износостойкости. Полноценная вместительная гардеробная - всегда будет порядок. Раскладной ортопедический диван-кровать для здорового сна. трендовая ТВ-зона, несколько сценариев освещения. Отдельная полностью укомплектованная кухня совершенно новый застекленный теплый балкон. Вся мебель и техника на гарантии. Полностью сложившаяся инфраструктура: торговый центр Буденновский. Пятерочка. Красное и белое, пункты выдачи, сервисные центры, кафе, рестораны. 100% гарантия юридической чистоты сделки: один взрослый собственник, это я, основание договор купли-продажи, любые проверки. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Несколько собственников. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Мебель и техника остаются.О доме
Дом построен в 1963 г. Подъезды: 3 шт.Инфраструктура
5 700 000 ₽
179 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 885 000 ₽
256 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 800 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 500 000 ₽
239 тыс. ₽/м²
Час назад
7 500 000 ₽
214 тыс. ₽/м²
Вчера
12 700 000 ₽
74 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Рабочий городок
1-ком. квартиры, Рабочий городок
97 820 ₽/м²
17,76%
Среднее по Ростову-на-Дону
160 480 ₽/м²
0,55%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.10.2026
