Продажа 1-ком. квартиры, ул. Доватора, собственник
8
28 м²
общая1 из 4
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 28 кв. м на 1 этаже 4 этажного кирпичного дома. Собственник. Сначало читаем внимательно, а потом только звоним. Цена ниже рыночной по срочной продаже. Квартира в цокольном этаже. Аппартаменты (окна нет). Низкие к/у (есть особенности эксплуатации коммуникаций). Все коммуникации новые. Сделана гидроизоляция. По документам квартира, но помещение нежилое. Прописка невозможна. Зато возможно набрать юр адресов и зарегистрировать свой. По сути 2 к евродвушка полноценная со спальней 14 м и кухней -гостиной 14 м после косметического ремонта в хорошем состоянии со всеми коммуникациями. Зимой в квартире очень тепло, а летом прохладно даже в жару, кондиционер не нужен. Можно жить и работать. Подходит для работы под услуги красоты и здоровья. Можно только жить (этаж жилой, все живут) или только работать. Можно взять под вложение денег. За 15 тр сдается за 1 час после публикации объявления. Как коммерцию можно сдать дороже. Место очень хорошее, трафик очень интенсивный (угол Доватора и Малиновского). Остается вся кухонная мебель, стирка, плита, вытяжка. Расчет только наличный. В реале выглядит значительно лучше, чем на фото тч обязательно надо смотреть. Пожалуйста, только серьезные звонки от понимающих покупателей без неуместных вопросов. Звоните в переписку не вступаю. Агентствам без реальных конкретных клиентов именно на эту квартиру не беспокоить и не придумывать, что есть клиент ради того чтобы выпросить прямой телефон и занести себе в базу, квартира-готовый бизнес, полностью меблирована, оснащена техникой и всем необходимым. Продаётся в состоянии заходи и живи в данный момент используется под бизнес посуточной сдачи.Ещё о доме
Дом построен в 2010 г. Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
8
4 090 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
2 700 000 ₽
140 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
3 700 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
Вчера
8
4 490 000 ₽
102 тыс. ₽/м²
20 февраля
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Советский
|
1-ком. квартиры, Советский 144 410 ₽/м²  0,02% |
Среднее по Ростову-на-Дону
153 540 ₽/м²
0,53%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.02.2025
