Продажа 1-ком. квартиры, ул. Волкова
11
1-комн.
квартира
60 м²
общая
4 из 17
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 60 кв. м на 4 этаже 17 этажного кирпичного дома. Квартира в центре Северного (Ростов-на-Дону) заезжай и живи. Дом с двумя корпусами: 41/1 и 41/2, относится к Ворошиловскому району в крупнейшем жилом массиве города Северном жилом массиве (СЖМ). Почему это идеальный вариант в самом доме: Продуктовый магазин Алина, парикмахерская флирт, аптека Алиса. Детская городская поликлиника 17. Двор и парковка: Детская и спортивная площадки. Транспортная доступность Остановка Волкова в 326 метрах: маршрутки 94, 21, 95, 66, 30, автобусы и троллейбусы. Ключевые объекты рядом Аквапарк Осьминожек, сеть Золотой колос (кафе-кондитерская и кулинария), школа и детский сад рядом, супермаркеты Магнит и Пятёрочка в 20 минутах от дома (пешей доступности) школы: 104,96,75,65 (с доп. языками, и обычные). а теперь подробнее: Всё рядом без машины: аквапарк. Парк Дружбы, ТЦ Парк и Вавилон. Северный рынок (любой продукт в пешей доступности 10 мин), Магнит. Напротив дома детская поликлиника. Во дворе два магазина (один круглосуточный), золотой колос, парикмахерская, ПВЗ. Ваша машина в безопасности: стоянка под видеонаблюдением вокруг и за домом подземная парковка во дворе. Не ищи место оно есть. Кирпичный дом тишина и тепло. Ваша квартира на солнечной стороне светло с утра до вечера. Тёплый пол в прихожей и на кухне комфорт и экономия на отоплении. Соседи подарок (отдельный холл на площадке: только вы и одна семья напротив, никакого проходного двора). Тихие, адекватные живите спокойно. Въезжаете сразу сделка быстрая, чистая, два собственника. Документы в идеале. Юридически чисто: 2 собственника (мать дочь), оба придут на сделку Документы в порядке Сделка быстрая Огромный бонус: остаётся вся мебель, кроме холодильника, стиральной машины, люстр и дивана. То есть вы экономите на шкафах, столах, стульях заезжайте с чемоданом. К Что не остаётся Только техника и диван но это легко докупить. А основное уже есть. Торг только реальным покупателям. Цена адекватная за такой набор: паркинг, солнечная сторона, центр района, готовая планировка. Торг уместен только для реальных покупателей. Всё по документам, сделка за день. Звоните до 22:00. Показ с 10 июня. Приезжайте квартира открыта для просмотра. Не упустите: такие варианты с подземным паркингом и отдельным холлом в кирпичном доме уходят за 5-7 дней.О доме
Дом построен в 2007 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
СЖМ (Северный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
4 921 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 540 000 ₽
226 тыс. ₽/м²
Позавчера
4 850 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
Позавчера
3 450 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
17 сентября
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, СЖМ
1-ком. квартиры, СЖМ
143 760 ₽/м²
2,29%
Среднее по Ростову-на-Дону
159 410 ₽/м²
0,9%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.09.2026
