Продажа 1-комн. квартиры, ЖК Ленинские горки, пр-т Ленина
9
1-комн.
квартира
44,3 м²
общая
4 из 17
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 44,3 кв. м на 4 этаже 17 этажного кирпичного дома. Продаётся уютная и тёплая 1 комнатная квартира в кирпичном доме в районе площади страны советов. Продажа прямая от собственника, без агентств и комиссий. Идеально подойдёт для проживания или как готовый арендный бизнес. Площадь общая: 40,3 м. Комната: 14,8 м. Кухня: 12,7 м. Санузел совмещённый: 4,9 м. Коридор: 7,9 м. Этаж: 11. Дом: кирпичный, тёплый, хорошая шумоизоляция. Окна выходят во двор, в квартире тихо. О квартире. Удобная классическая планировка, без бесполезных коридоров. Большая кухня 12,7 м комфортно для семьи, можно разместить обеденную и рабочую зону, совместить с гостиной. Светлая комната правильной формы, легко делится на зону отдыха и рабочее место. Просторный совмещённый санузел 4,9 м: современная плитка, ванна, тумба с раковиной, унитаз, стиральная машина, полотенцесушитель. Аккуратный ремонт: ровные стены, нейтральные обои, единое напольное покрытие под дерево, аккуратные потолки с освещением. Балкон. Мебель и техника. На кухне: кухонный гарнитур, плита, холодильник. В комнате: диван, вместительный шкаф, комод. В санузле: стиральная машина. В прихожей: шкаф для верхней одежды, вешалка, зеркало. Вся мебель остаётся, техника по договорённости. Дом и двор. Кирпичный дом, хорошие тепло и шумоизоляция. Пассажирский и грузовой лифты. Чистый подъезд, спокойные соседи. Большая открытая парковка перед домом есть места для авто. Двор тихий, окна не выходят на шумный проспект. Инфраструктура. Удобная транспортная развязка: быстро в любой конец города. В шаговой доступности: школа, детский сад, продуктовые магазины. Вкусно - и точка, остановка общественного транспорта. Район обжитой, вся инфраструктура рядом. Документы и условия. Я единственный собственник. Без обременений, в собственности более 5 лет. Быстрый выход на сделку. Предпочтение покупателю за живые деньги, возможна ипотека.О доме
Дом построен в 2010 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Жилой комплекс
Инфраструктура
ДГТУ ~ 3 мин
Спортивный клуб «Планета» ~ 6 мин
Парк культуры и отдыха им. Николая Островского ~ 8 мин
подробнее
13
5 500 000 ₽
204 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
4 200 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
Сегодня
6
5 200 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
Вчера
11
6 350 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
Вчера
10
3 800 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
Вчера
17
7 100 000 ₽
162 тыс. ₽/м²
Позавчера
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Ворошиловский
|
1-ком. квартиры, Ворошиловский 146 420 ₽/м²  0,9% |
Среднее по Ростову-на-Дону
155 940 ₽/м²
0,18%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.04.2026
