Продажа 2-х к квартиры, Пролетарский (ул. Комсомольская)
17
2-комн.
квартира
61,4 м²
общая
3 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 61,4 кв. м на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома. Риелторам не отвечаю. Очень тяжело расставаться, но ввиду обстоятельств продаю свою любимую, уютную квартирку. Теперь рассмотрим почему этот вариант прекрасен. Дом наш новый еще, строился в 2016 году из кирпича. Он теплый, со своим отоплением, с горячей водой круглый год, с низкими ку. и что важно с нормальной звукоизоляцией. Сейчас рядом стоимость за квадрат от 110 тыс, без ремонта. Плюс еще в том, что квартира в середине, практически можно не топить, она будет теплая за счет соседей. Также мы капитально вложились в электрику. Теплый пол водяной, который реально греет (150 т), заменили входную дверь на качественную с хорошей звукоизоляцией (фирма torex, дверь 50), кухонный гарнитур сделали на заказ 3 года назад, цена его 300 т без мебели, также оставим варочную панель, вытяжку, стиральную машину. В зале останется диван, бар, хорошая сплит-система, если нужно камин. В коридоре большой вместительный шкаф, в ванной естественно все. в спальне кровать, делалась на заказ. В преимуществе наличный расчёт. Центр города. Закрытая территория, автоматические ворота. Парковочная зона большая во дворе и за домом с двух сторон. Во дворе есть мангал, дети могу играть сами по себе, так как двор маленький и закрытый. Двухуровневые потолки с подсветкой в зале и в спальне. Второй балкон переделан в большую лоджию (использовать можно как комнату). Квартира перепланирована таким образом, что места много. Изолированна одна комната (спальня), кухня соединена с залом (смотрите фото). Вся инфраструктура в пешей доступности (садики, школы, 100500 магазинов, озон, вб и т. д.). На балконе не только тёплый пол, но и утеплённые стены, натяжной потолок. Все делали для себя, продавать не планировали. Без лоджии площадь 58. Полная стоимость в договоре.Инфраструктура
Спортивный клуб «Арбат-Фитнес» (45-я линия) ~ 3 мин
Гимназия №12 ~ 7 мин
Детский сад №102 ~ 17 мин
подробнее
8
6 350 000 ₽
161 тыс. ₽/м²
Вчера
16
7 100 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
Вчера
8
7 200 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
Вчера
17
9 000 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
Позавчера
12
5 750 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
12 000 000 ₽
188 тыс. ₽/м²
5 марта
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Пролетарский
|
2-х ком. квартиры, Пролетарский 145 400 ₽/м²  1,59% |
Среднее по Ростову-на-Дону
144 940 ₽/м²
0,76%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 08.03.2026
