Продажа 2-х ком. квартиры, Октябрьский (ул. Филимоновская)
13
2-комн.
квартира
82,6 м²
общая
9 из 14
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 82,6 кв. м на 9 этаже 14 этажного кирпичного дома. Собственник. Продаю большую светлую, теплую квартиру. Супер локация. Дом полностью кирпичный, толстые стены, высокое качество постройки. Дом находится вдали от проезжих дорог. Тихий, ухоженный двор со множеством зелёных насаждений, со своей парковкой для собственников. Квартира 2-х комнатна. 21 кв. м и 23 кв. м жилые комнаты, - кухня - столовая 14 кв. м. Двери кухни раздвижные, образуют открытый проем размером 2200 мм х 1450 мм, соединяющий кухню с корридором. Дом одноподьезный, 14 этажный, квартира на 9 этаже окна выходят во двор на восток и юг. На этаже 4 соседа. Жилые комнаты расположены в противоположных частях квартиры, с выходом на балконы. Просторная кухня - гостиная с выходом на балкон. Балконы большие квадратные. Раздельный санузел. Квартира очень светлая, чистая, в светлых тонах. Летом 2023 года в квартире сделан ремонт из высокачественных материалов. Дополнительных вложений не потребуется. После ремонта в квартире никто не проживает. В жилых комнатах на полу паркет. В ванной и туалете испанская плитка и испанская сантехника Rоса: унитаз, биде, ванна. Ванна - чугунная. Есть еще комната 2 кв. м, которую можно использовать как гардеробную или кладовку. Рядом все, что нужно для комфортной жизни - магазины, школы, дет. сады, поликлиника, остановка общественного транспорта. В шаговой доступности дгту, ЦГБ, сбербанк. Октябрьская налоговая. Главпочтамп. В 5 минутах ходьбы прогулочные зоны парк дгту и Пушкинская. Квартира не имеет ограничений по заключению сделки. Подходит под ипотеку. Документы готовы к продажи. Полная стоимость в договоре. Земля под домом и стоянкой в собственности.Район
Инфраструктура
8
10 500 000 ₽
208 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
7 400 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
12 800 000 ₽
272 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
4 200 000 ₽
97 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
7 700 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
17 500 000 ₽
190 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Октябрьский
|
2-х ком. квартиры, Октябрьский 139 780 ₽/м²  1,97% |
Среднее по Ростову-на-Дону
142 880 ₽/м²
0,72%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
