Продажа 2-х ком. квартиры, Октябрьский, ул. Филимоновская
17
2-комн.
квартира
54,5 м²
общая
6 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 54,5 кв. м на 6 этаже 9 этажного кирпичного дома. Продает собственник. Возле подъездов и на первых этажах видеонаблюдение. Домом управляет ТСЖ. Просторная, теплая квартира. На полу ламинат, плитка. Санузел совмещён, итальянская плитка на стенах и на полу. Лоджия утеплена, застеклена, обшита плитами МДФ, на полу ламинат, по бокам 2 шкафа. Балкон утеплён, застеклён, имеется сбоку шкаф с нишей. Стена между комнатой и кухней гипсолит, что даёт возможность легко перепланировать помещение, не требующего оформления. Электропроводка во всей квартире медная, заменена полностью 10 лет назад. Капитальный ремонт кровли и коммуникаций проведен в доме 5 лет назад, в 2025 году проведен капитальный ремонт входных групп и планируется подъездов. Во дворе продуктовые магазины: Магнит, Пятёрочка. Красное и Белое и др. Также во дворе спортивная площадка, детская игровая площадка, лавочки, теннисный стол, много зелени, место для парковки машин во дворе. Невысокие к/у, и к. домом управляет ТСЖ и держит его в крепком рабочем состоянии. В 5 минутах ходьбы остановки на Ворошиловском. Буденновском. Красноармейской. 2 школы, лицей. Центральная городская больница, почта, банки, продуктовый рынок. Парк Горького. Место в котором расположен дом называют «золотым квадратом», не упустите шанс жить в комфортном районе.О доме
Дом построен в 1975 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
Инфраструктура
11 500 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
Вчера
9 900 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
Вчера
15 000 000 ₽
214 тыс. ₽/м²
Вчера
11 500 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
Вчера
6 200 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
Вчера
8 900 000 ₽
165 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Октябрьский
2-х ком. квартиры, Октябрьский
143 320 ₽/м²
2,82%
Среднее по Ростову-на-Дону
147 730 ₽/м²
0,71%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.09.2026
