Продажа 2-х комн. квартиры, ул. 18-я Линия, собственник
8
2-комн.
квартира
75 м²
общая
2 из 4
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 75 кв. м на 2 этаже 4 этажного монолитного дома. Цена с учетом паркинга. Сдана в пользование на 25 год, с хорошей доходностью, индексацией и продлением договора. Квартира в клубном доме. Очень комфортный, тихий, крепкий, монолитный дом. Возможен небольшой торг за наличку, обмен на квартиру. Москва. Авто. Цена на обмен - 16 мл р. Большая и просторная евродвушка, тихая, уютная, в клубном доме коттеджного типа. 2 йэтаж, индивидуальное отопление и горячая вода. Двухконтурный экономичный котёл Висман, тёплый пол с регулировкой температуры в каждой комнате отдельно, кондиционер, в спальне дорогое остекление с шумоизоляцией и стеклопакетами триплекс (рехао). в отделке использованы износостойкие, импортные материалы высокой ценовой категории. Остается имеющаяся мебель и техника. Подъезд в доме отделан керамагранитом с перилами из нержавейки, чистота и порядок. В доме всего 14 квартир все соседи состоятельные люди. Оч недорогая в содержании, платим только к/у (свет газ вода) и уборка подъезда и двора. На сегодня лучшее предложение и идеальная локация, тихая улица, основной поток транспорта едет по 14 линии, в шаговой доступности - огромная зеленая зона парк островского, стадион 21 век, рынок, гипер Лента, больница, школы, различные спорт обьекты и т. д. Наш Квартал и соседние очень зеленые. На дом все документы в полном порядке, все законно, неоднократные проверки. Возможна продажа с подземным паркингом. Агентское сопровождение -при условии 1% гарантирую от стоимости в ДКП, просьба беспокоить только при наличии клиента. Не подходит под ипотеку. Уважаемые агенты просьба не звонить с неприемлемыми предложениями - больше 1 го % я готов, но тогда продайте дороже. Либо если хотите заработать - покупайте, наценяйте и зарабатывайте.))). Если когото не устраивает - проходите мимо.Район
Инфраструктура
5
9 500 000 ₽
170 тыс. ₽/м²
Вчера
13
7 750 000 ₽
143 тыс. ₽/м²
Позавчера
12
12 300 000 ₽
205 тыс. ₽/м²
28 ноября
14
7 950 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
28 ноября
6
5 500 000 ₽
98 тыс. ₽/м²
27 ноября
1
2 550 000 ₽
59 тыс. ₽/м²
26 ноября
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Нахичевань
|
2-х ком. квартиры, Нахичевань 157 920 ₽/м²  0,9% |
Среднее по Ростову-на-Дону
142 880 ₽/м²
0,72%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
