Продажа 2-к квартиры, ЖК Белый, Ленинский, ул. Береговая
12
2-комн.
квартира
45,6 м²
общая
9 из 30
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 45,6 кв. м на 9 этаже 30 этажного монолитного дома. Собственник. Продаем свою светлую уютную евро-двушку в ЖК Белый Ангел прямо на набережной реки Дон. из окна открывается вид на реку Дон, мост Сиверса и западный район. Совмещенная кухня с залом, изолированная спальня с выходом на лоджию и гардеробной комнатой. Совмещенный санузел. В квартире выполнен ремонт с использованием качественных материалов, установлен бойлер в ванной комнате, теплый пол на лоджии и в ванной. Сплит-система. Сама ванная - отдельная акцентная история, она возведена из пола подобно настоящему бассейну. Из-за подогрева пола, набранная вода долгое время остается горячей. Установлен тропический душ. кровать в спальне - евро 2 х2,2, м. большой угловой диван в зале также в раскладном виде превращается в евро 2 х2,2 м. гардеробная комната возведена под самый потолок, оборудована всем необходимыми для хранения большого количества вещей. Лоджию можно использовать как зону для отдыха, так и как дополнительное место для хранения. Мы её использовали как рабочий кабинет.). в квартире установлена премиальная качественная мебель и техника, все делали для себя, а не на продажу: большой холодильник Hotpoint Ariston, стиральная машинка с встроенной сушкой Haier, бойлер Ariston, кровать и диван Тhе Moon. заменен электрический щиток в квартире на самый качественный и надежный. В ЖК на 1 м этаже находятся все необходимые магазины и ПВЗ, в них можно пройти через дом даже не выходя на улицу. На 4 м этаже дома под открытым небом расположена детская и спортивная площадки, беговые дорожки, а также зона отдыха с лавочками. Все это доступно только для жильцов в любое время суток. Квартира готова к продаже, с документами все в порядке, без обременений. 1 собственник, квартира в собственности более 5 лет, подходит под ипотеку. Реальному покупателю уместен торг. риелторам, пожалуйста, не беспокоить.Ещё о доме
Дом построен в 2018 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
8
11 000 000 ₽
263 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
11 900 000 ₽
259 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
11 500 000 ₽
267 тыс. ₽/м²
Сегодня
2
4 800 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
5 000 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Вчера
17
8 950 000 ₽
169 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Ленинский
|
2-х ком. квартиры, Ленинский 192 360 ₽/м²  0,25% |
Среднее по Ростову-на-Дону
144 720 ₽/м²
0,61%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.03.2026
