Продажа 2-к квартиры, ЖК Парковый квартал, ул. Искусственная
56,1 м²
общая11 из 16
этажМон. кирп.
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 56,1 кв. м на 11 этаже 16 этажного монолитно-кирпичного дома. Новая квартира (никто не жил, первый и один собственник). Квартира с панорамными видами на центр города, стелу Победы на театральной площади, Ворошиловский мост, на реку Дон, здание Музыкального театра, центральный собор Ростова, старый город. Закрытая придомовая территория, подземный и наземный паркинг, консьерж. Имеется внутренний двор комплекса и детская площадка. Преимущества - центр города, отличная транспортная доступность, в непосредственной близости городские парки с зонами отдыха спортивной, выставочной и театральной активности: парк Вити Черевичкина и парк Революции, сквер победы, Театральная площадь, театр драмы им. Горького. Въезд в ЖК по пульту. Квартира является форматом евро-двухкомнатной. В квартире только что завершен эргономичный дизайнерский ремонт с применением высококачественных материалов. Высота потолков 2,7 м. Пространство для комфортного проживания: меблированная и оснащенная техникой кухня, каменная столешница с литой мойкой (искусственный камень); свободной планировки столовая - гостиная; спальня со встроенным шкафом, отдельная полностью оборудованная гардеробная. Окна выходят на солнечную сторону. Квартира светлая весь световой день, предусмотрено несколько видов освещения со встроенными качественными светильниками Philips lighting (Филлипс). Предусмотрен вариант классического освещения комнат - установленными люстрами. В ванной установлена сантехника Jacob Delafon. Смесители для кухни и ванной grohe одной коллекции, в туалетной комнате предусмотрен душ-биде. Выполнена новая разводка водоразборных труб, установлены новые радиаторы. Электропроводка выполнена с предусмотренной нагрузкой для плиты, духовки, вытяжки, стиральной машины, установлены пакетные электрические рубильники с разделением нагрузки и УЗО. Выключатели и розетки Schneider Electric. Входная дверь утепленная металлическая с антивандальными замками. Лоджия застеклена, эркерная. Настил пола - пробковые подложка и швейцарский ламинат. Натяжные потолки со встроенными карнизами и скрытым коробом. В квартиру можно сразу заселяться и эксплуатировать. Рядом находятся Ростовский медицинский университет, общеобразовательные школы, в том числе и специализированные (математическая, английская), государственные и частные медицинские клиники, муниципальная больница, детские сады.Район
Инфраструктура
75 м²
2/4 эт.
13 000 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
Сегодня
59 м²
4/10 эт.
16 000 000 ₽
269 тыс. ₽/м²
Сегодня
55 м²
20/22 эт.
11 490 000 ₽
207 тыс. ₽/м²
Сегодня
58 м²
24/25 эт.
9 800 000 ₽
169 тыс. ₽/м²
Сегодня
73 м²
14/16 эт.
13 800 000 ₽
189 тыс. ₽/м²
Сегодня
47 м²
1/2 эт.
2 800 000 ₽
59 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Нахичевань
|
2-х ком. квартиры, Нахичевань 145 620 ₽/м²  1,11% |
Среднее по Ростову-на-Дону
141 480 ₽/м²
0,28%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.02.2025
