Продажа 2-ком. квартиры, пр-т Соколова
16
2-комн.
квартира
46,3 м²
общая
8 из 11
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 46,3 кв. м на 8 этаже 11 этажного монолитно-кирпичного дома. Прямая, продажа в связи с переездом. Просмотр по предварительной договорённости, агентов без клиентов на просмотр не приглашаю. Отвечу на вопросы. Собственник. Предлагаю проект «под ключ». Замечательное приобретение как для собственного проживания, так и как надежная, ликвидная инвестиция, либо источник пассивного дохода в случае последующей передачи в найм. Квартира в идеальном состоянии, без следов эксплуатации, не требует вложений. По статусу двухкомнатная, общая площадь 48,3 кв. м. Эргономичная планировка предусматривает просторную студию с двумя окнами и выходом на балкон и отдельную спальню. В прихожей встроен шкаф для хранения, с/у с ванной, балкон застеклен. В отделке использованы исключительно качественные, износостойкие, долговечные, материалы и технологии: венецианская штукатурка. -современное кварцвиниловое напольное покрытие. -стильный керамогранит. -натуральный камень. -массив дуба. -сантехника Rоса, смесители Crohe. -надежная электроразведка с установкой автоматов Legrand. Комфорт в квартире обеспечивают: перепланировка в просторную двухкомнатную студию -выполнена дополнительная шумоизоляция -окна во двор -оптимальная инсоляция и естественное освещение. -инверторные сплит-системы -собственная котельная ЖК, терморегуляторы, счётчик на отопление -множество точек освещения: функциональное, акцентное, декоративное -очистка воды. -встроенный шкаф для хранения -вся бытовая техника ведущих европейских производителей. О жилом комплексе Соколова 68: Комплексная жилая застройка 2023 года в престижном Кировском районе, центральной деловой и исторической части Ростова-на-Дону. Предусмотрен обширный наземный и подземный паркинг, встроены коммерческие помещения под бизнес и торговлю. В закрытом периметром застройки дворе выделено большое пространство для занятий спортом, отдыха взрослых и детей. Просторные холлы поддерживают общую гамму и стиль комплекса, ответственная управляющая компания, служба консьержей, видеонаблюдение, круглосуточная служба охраны, бесшумные лифты Otis. Все для комфортной жизни и полноценного отдыха в динамичном большом городе. Один взрослый собственник.Район
Жилой комплекс
«Соколова, 68»
показать на карте
Инфраструктура
Фитнес-клуб «Ирис» ~ 2 мин
Детский сад №227 ~ 3 мин
Сквер имени Михаила Лермонтова ~ 4 мин
подробнее
8
7 400 000 ₽
151 тыс. ₽/м²
Сегодня
15
7 700 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
7 900 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
24 000 000 ₽
289 тыс. ₽/м²
Сегодня
5
14 950 000 ₽
305 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
16 990 000 ₽
282 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Кировский
|
2-х ком. квартиры, Кировский 183 690 ₽/м²  3,27% |
Среднее по Ростову-на-Дону
142 880 ₽/м²
0,72%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
