Продажа 2-комн. квартиры, Октябрьский, переулок Старочеркасский
2
2-комн.
квартира
51,9 м²
общая
2 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 51,9 кв. м на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Великолепное предложение двухкомнатная квартира, расположенная в одном из самых живописных районов города, рядом с входа в зоопарк, что делает её поистине идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство. Преимущества квартиры: Расположение: Квартира расположена в зелёном уголке города, что обеспечивает чистый воздух и приятную атмосферу. В непосредственной близости находятся магазин Пятёрочка и поликлиника. В пяти минутах ходьбы расположены почта и магазин Бум. в шаговой доступности находятся детская поликлиника, гимназия 57, детский сад, магазин Магнит и парк Первая миля. Уникальным преимуществом этого места является близость к зоопарку прекрасному месту для семейного досуга и развлечений. А льготный абонемент станет приятным бонусом для всех желающих. Транспортная доступность: Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города. Остановка общественного транспорта находится всего в 100 метрах, а автобусные маршруты 6, 6 а, 56 и 74 связывают Темерник, СЖМ, ЗЖМ. Сельмаш и Центральный рынок. В 500 метрах расположены остановки 164, 76. Набережная. Сельмаш. Александровка и ТЦ Мега. Площадь и планировка: Общая площадь квартиры составляет 51,9 м. в квартире застеклён и утеплён балкон, который можно использовать как дополнительное пространство. Окна выполнены из пластиковых стеклопакетов, что обеспечивает тепло и тишину. Сплит-система поддерживает комфортный микроклимат в любое время года. Интерьер: в квартире остаётся кухня со встроенной техникой, что создаёт дополнительный комфорт. В прихожей есть вместительный встроенный шкаф-купе, а для хранения вещей предусмотрены две большие встроенные кладовки. Домофон обеспечивает безопасность и комфорт проживания. Инфраструктура дома: На лестничной площадке всего две квартиры, что обеспечивает тишину и спокойствие. Дом кирпичный, пятиэтажный, что гарантирует долговечность и надёжность. Соседняя трёхкомнатная квартира также продаётся, что позволяет объединить их в одну большую квартиру. Дополнительные удобства: Во дворе дома имеется собственный гараж, что является большим преимуществом для автовладельцев. Не упустите возможность приобрести эту уютную квартиру в живописном районе города. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр.Ещё о доме
Дом построен в 1978 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
Инфраструктура
8
22 700 000 ₽
270 тыс. ₽/м²
Вчера
6
4 200 000 ₽
111 тыс. ₽/м²
Вчера
14
12 200 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
2 декабря
8
8 300 000 ₽
171 тыс. ₽/м²
30 ноября
10
7 900 000 ₽
176 тыс. ₽/м²
29 ноября
13
6 500 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
29 ноября
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Октябрьский
|
2-х ком. квартиры, Октябрьский 139 780 ₽/м²  1,97% |
Среднее по Ростову-на-Дону
142 880 ₽/м²
0,72%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
