Продажа 3-х к квартиры, Ленинский (ул. Тамбовская)
17
3-комн.
квартира
61,5 м²
общая
1 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 61,5 кв. м на 1 этаже 9 этажного кирпичного дома. Собственник. Квартира в 1 руках более 25 лет. Живет семья, в квартире не курят. Удобнейшее расположение квартиры позволяет добраться до трех больших транспортных развязок за 5 минут выезд на ул. Нансена (обе ее стороны: либо через ул. Курскую, либо через ул. Зоологическую), ул. Мечникова и Змиевский проезд, что позволяет даже в самые загруженные пробки оперативно добираться как в центр города, так и на западный и северный районы. Дом находится в тихом и спокойном районе, отзывчивые и добрые соседи, в шаговой доступности магазины (пятерочка, Магнит, частные ИП), аптеки и автозаправки, мойка и два СТО. Квартира теплая, на полу лежит дубовый паркет (не оциклован ни раз), евро окна. Квартира с частично неоконченным евроремонтом в кирпичном доме 1975 года постройки. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположены спортивная и детская площадки, обустроенный минифутбольный стадион. Кухня площадью 6 м оснащена необходимой техникой, включая стиральную машину и газовую плиту. В квартире установлен кондиционер, обеспечивающий комфортный климат в любое время года. Ванная комната совмещенная, оформлена в светлых тонах и оборудована всем необходимым. В прихожей предусмотрены вместительные шкафы для хранения вещей. Дом оснащен пассажирским лифтом, а во дворе открытая парковка.Район
Инфраструктура
8
8 000 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
17 января
6
8 800 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
11 января
8
5 500 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
24 декабря 2025
15
9 400 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
15 декабря 2025
11
5 300 000 ₽
87 тыс. ₽/м²
16 ноября 2025
8
6 500 000 ₽
103 тыс. ₽/м²
9 ноября 2025
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Ленинский
|
3-х ком. квартиры, Ленинский 172 110 ₽/м²  1,14% |
Среднее по Ростову-на-Дону
136 470 ₽/м²
0,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
