Продажа 3-х к квартиры, Октябрьский, ул. Фрунзе
15
3-комн.
квартира
86,1 м²
общая
1 из 4
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 86,1 кв. м на 1 этаже 4 этажного кирпичного дома. Собственник. Квартира в самом центре Ростова-на-Дону. Объявление актуально, пока вы его видите. В собственности более 25 лет, документы в полном порядке, без обременений. О квартире: Адрес: район Комсомольской площади (Toyota центр, нииап) - Год постройки дома: 1957 - Тип перекрытий: железобетонные. Высота потолков: 3 метра. Общая площадь по документам: 86,1 м. С лоджией: 92,2 м. Планировка бабочка: все комнаты раздельные, светлые и просторные. Тишина и приватность: отличная шумоизоляция соседей не слышно. Важно знать: квартира требует капитального ремонта. Полы скрипят (деревянное покрытие поверх бетона требует замены), - Живём с животными, поэтому косметический ремонт после переезда необходим. Преимущества локации: Исторический центр города лучшая инфраструктура - в шаговой доступности: школы, детсады, супермаркеты, аптеки, пвз (WB, Ozon. Яндекс Маркет), кафе, рестораны, спортзалы, стадион Труд. Отличная транспортная доступность можно быстро добраться в любую точку города. Зелёный, спокойный район рядом парки и частный сектор, свежий воздух и поющие птицы летом Площадь помещений: Зал 19,5 м. Спальня 1 18,1 м. Спальня 2 11,2 м. Кухня 14,1 м. Коридор 16,8 м. Ванная 4,5 м. Туалет 1,9 м. Балкон 6,1 м. Подвал 6,1 м Агентам: с радостью сотрудничаем, но пожалуйста, сначала внимательно ознакомьтесь с описанием все основные вопросы уже отражены. Показ квартиры только с реальным покупателем. Готовы к продаже, как только найдётся заинтересованный клиент.Район
Инфраструктура
8
12 800 000 ₽
180 тыс. ₽/м²
Вчера
12
11 000 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
Вчера
5
12 800 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Вчера
4
13 990 000 ₽
224 тыс. ₽/м²
Вчера
1
8 000 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
9 600 000 ₽
178 тыс. ₽/м²
16 января
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Октябрьский
|
3-х ком. квартиры, Октябрьский 134 380 ₽/м²  1,77% |
Среднее по Ростову-на-Дону
136 470 ₽/м²
0,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
