Продажа 3-х к квартиры, ул. 2-я Краснодарская
18
3-комн.
квартира
59,2 м²
общая
4 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
3-х комнатная квартира на Западном, ул. 2-ая Краснодарская, 92/1, продается от собственников (2 взрослых чел.).4 этаж 5-этажного панельного дома, общая площадь 59,2 кв. м, жилая 42 кв. м, кухня 5,9 кв. м, комнаты раздельные/смежные: 10,1/18,3 + 13,6. Санузел раздельный, просторный балкон (застеклен), на окнах жалюзи.
Квартира не угловая, светлая, без перепланировок, окна м/пластиковые, стены ровные. В коридоре: шкаф-купе, вместительная кладовка, две антресоли. Окна выходят во дворы, на обе стороны дома, восточную и западную. Мебель, телевизор, сплит остаются.
Дом в процессе капитального ремонта (2024г.-2025г.). Соседи интеллигентные, непьющие.
Тихий район с развитой инфраструктурой: рядом фитнесс-клуб «Олимпия», школа, библиотека, Врачебная косметология, поликлиника и больница №20.
Местоположение удачное: дом внутри квартала, поэтому нет дорожного шума и пыли. Остановки общественного транспорта в любую часть города в пяти минутах ходьбы.
В собственности с 2021 года. В аренду не сдавалась. Никто не прописан, обременений и скрытых рисков нет. Прозрачная юридическая история. Документы- наследство по завещанию.
Свободная продажа и полная стоимость в Договоре купли-продажи.
Квартиру показываю сама (собственник), Людмила.
Ещё о доме
Дом построен в 1969 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: DРайон
ЗЖМ (Западный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
9
7 300 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
Вчера
16
13 000 000 ₽
186 тыс. ₽/м²
4 марта
8
4 850 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
3 марта
17
14 090 000 ₽
172 тыс. ₽/м²
1 марта
12
9 000 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
28 февраля
17
5 500 000 ₽
86 тыс. ₽/м²
25 февраля
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, ЗЖМ
|
3-х ком. квартиры, ЗЖМ 134 380 ₽/м²  0,66% |
Среднее по Ростову-на-Дону
138 610 ₽/м²
0,47%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.03.2026
