Продажа 3-х к квартиры, Железнодорожный, ул. Батуринская
8
3-комн.
квартира
106,6 м²
общая
5 из 5
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 106,6 кв. м на 5 этаже 5 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира с ремонтом в эстетике французской классики для тех, кто выбирает качество, масштаб и стиль. Просторная, светлая, тёплая. Здесь хочется остаться с первого шага. Продуманные детали, высококачественные материалы, атмосфера уюта и тишины всё, что ценят люди с вкусом. Интерьер и планировка: 115 м площади, которую можно легко адаптировать под собственные вкусы. Потолки 3,30 м визуально расширяют пространство, дарят ощущение свободы и воздуха. Инженерная доска из американского ореха, 15 мм надёжный, благородный, матовый пол. Кухня с рабочей поверхностью из натурального камня, много мест хранения, бесшумный холодильник Libher, посудомоечная машина Siemens, индукционная плита и духовой шкаф AEG Два полноценных санузла: Один с душем, раковиной и туалетом, из редкого черного мрамора. Второй с ванной, раковиной и столешницей из редкого чёрного мрамора. Три отдельные комнаты, все изолированные, без проходных. Хозяйская спальня 25 м с выходом на балкон. Вторая спальня идеальна для детской или кабинета. Просторный холл/коридор. Два французских балкона из кухни и спальни. Большой встроенный шкаф в прихожей, вместительные тумбы в санузлах. Бархатные шторы по всей квартире (в спальне и детской в процессе установки). Двери: По всей квартире установлены высокие межкомнатные двери (2,20 м) в классическом французском стиле визуально вытягивают пространство и подчёркивают архитектурную эстетику. Входная дверь итальянская, усиленная, с продвинутыми системами безопасности. Зона сна: в хозяйской спальне остаётся резная кровать из массива. А также премиальный матрас King Koil (стоимостью более 150 000). Он обеспечивает анатомически правильную поддержку и комфорт сна уровня отеля 5 отличный бонус для ценителей здорового отдыха. Окружение и двор: Все окна выходят во двор никакой пыли, шума, машин. Все окна заменены на более шумоизолирующие в квартире действительно тихо, даже при открытых окнах. Уютный двор с зеленью, газоном и множеством роз летом. Мангальная зона, чилаут-зоны, дружелюбные соседи, много детей. Зона мусора вынесена далеко от жилых окон. Детский сад и модный детский центр в пешей доступности. Магазины рядом, доставка до двери 5 10 минут. В районе строится торговый центр и сквер. Парковка: Прямая связь с подземным паркингом из лифта. Можно купить машиноместа на парковке.Ещё о доме
Дом построен в 2014 г. Лифты: есть Подъезды: 14 шт. Класс энергоэффективности: CИнфраструктура
Тренажерный зал «Sport House» ~ 4 мин
Детский сад № 57 ~ 10 мин
Сквер им. города Дортмунда ~ 16 мин
подробнее
4
4 650 000 ₽
80 тыс. ₽/м²
Позавчера
5
12 400 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
3 марта
14
10 800 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
2 марта
8
11 000 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
23 февраля
8
6 100 000 ₽
95 тыс. ₽/м²
19 февраля
14
4 300 000 ₽
81 тыс. ₽/м²
18 февраля
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Железнодорожный
|
3-х ком. квартиры, Железнодорожный 126 510 ₽/м²  0,85% |
Среднее по Ростову-на-Дону
138 610 ₽/м²
0,47%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.03.2026
