Продажа 3-х к квартиры, ЖК Екатерининский (ул. Магнитогорская)
17
3-комн.
квартира
77,5 м²
общая
19 из 20
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 77,5 кв. м на 19 этаже 20 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира 77,5 м, 19 этаж, планировка бабочка, своя котельная (20, технический этаж). Квартира расположена на последнем этаже вид с окон на весь западный район и на двор. На этаже за дверью сделали небольшое помещение, в котором можно хранить мужские инструменты.). в квартире остается вся техника, а это 2 сплита (hotpoint ariston и haier), холодильник и стиральная машина (haier), электрическая плита (Electrolux) духовой шкаф (bosсh) и посудомоечная машина tuvio (она новая и года не стоит). а также мебель. Кровать в спальне и диван в зале также брались в этом году. поэтому все чистое и без каких-либо косяков. Теплые полы на кухне, в ванной нет необходимости, мы даже полотенцесушитель выключаем, так как очень жарко, так как котельная сверху, у нас самые теплые комнаты). Преимущество: в доме своя котельная - вы сами управляете отоплением и это заметно экономит на коммунальных платежах. Состояние позволяет заехать и жить, ремонт классический без каких-то акцентных деталей, поэтому врядли будет здесь жить некомфортно). Дом в спокойном семейном районе, рядом магазины, построили торговую площадку, в которой открываются и кофейни и кафе, продуктовые магазины, также прям возле жилого комплекса остановка общественного транспорта. Двор благоустроенный, много детских площадок, есть места для парковки, в доме на первом этаже стоматологическая клиника. Подъезд чистый, соседи спокойные, все квартиры заселены, ремонтов не предвидится, поэтому будете жить в тишине. Квартира юридически чистая: один собственник, никто прописан не был. Подходит под ипотеку, возможен торг реальному покупателю. Звоните или пишите - договоримся о просмотре.О доме
Дом построен в 2018 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Жилой комплекс
Инфраструктура
6 500 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 950 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
Позавчера
4 650 000 ₽
76 тыс. ₽/м²
4 сентября
11 500 000 ₽
138 тыс. ₽/м²
4 сентября
10 500 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
1 сентября
13 100 000 ₽
162 тыс. ₽/м²
30 августа
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Железнодорожный
3-х ком. квартиры, Железнодорожный
124 020 ₽/м²
1,82%
Среднее по Ростову-на-Дону
136 220 ₽/м²
1,66%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.09.2026
