Продажа 3-х к квартиры, ЖК Манхэттен О2, Первомайский, пр-т Шолохова
12
3-комн.
квартира
92,5 м²
общая
6 из 13
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 92,5 кв. м на 6 этаже 13 этажного монолитно-кирпичного дома. Уютная квартира в роще с чистым воздухом. Собственник. Квартира в тихом зеленом районе. Я прямой собственник, без посредников, торг уместен. Планировка и площади: Общая площадь 92,51 кв. м. Жилая площадь 82,2 кв. м. Лоджия 9,69 кв. м. Почему вам понравится здесь. Природа в окне: Дом расположен в живописной роще с Можайскими прудами. Это по-настоящему экологически чистый район. Вокруг тишина, дороги и шум машин не слышны, а воздух всегда свежий. Комфорт и надёжность: Мы полностью заменили окна (профиль Salamander) и установили надежную входную дверь. Были возведены новые кирпичные перегородки строго по проекту, чтобы планировка стала максимально эргономичной. Всё рядом: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школа №54, детские сады №104 и №239, продуктовый магазин Магнит, пункты выдачи Ozon и Wildberries, кафе, парикмахерские и многое другое. Остановка общественного транспорта всего в 3 минутах ходьбы. Безопасность: Территория комплекса охраняется, что обеспечивает дополнительный комфорт и спокойствие для вас и вашей семьи. Для автовладельцев: Есть возможность приобрести отдельное парковочное место (обсуждаемо). До центра города всего 15 минут на машине, при этом вы живете в тишине загородного дома. покажу квартиру в любое удобное время.О доме
Дом построен в 2022 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Жилой комплекс
Инфраструктура
8
5 400 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
18 августа
15
4 100 000 ₽
70 тыс. ₽/м²
18 августа
7
12 500 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
18 августа
13
6 200 000 ₽
93 тыс. ₽/м²
17 августа
12
4 800 000 ₽
77 тыс. ₽/м²
16 августа
8
10 700 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
11 августа
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Первомайский
3-х ком. квартиры, Первомайский
104 130 ₽/м²
2,13%
Среднее по Ростову-на-Дону
133 570 ₽/м²
0,61%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.08.2026
