Продажа 3-х комн. квартиры, ЖК Манхэттен О2, проспект Шолохова
17
3-комн.
квартира
83 м²
общая
13 из 13
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 83 кв. м на 13 этаже 13 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира в ЖК Манхэттен от собственника 83 м с дизайнерским ремонтом. Эта квартира про качество, которое чувствуется. Мы делали ремонт для своей семьи, поэтому в процессе не было задачи сделать красиво на фото. Была задача сделать уютное пространство, в котором приятно жить каждый день без экономии на материалах. Сильно отличается от квартир, сделанных на продажу. Из важного: 13 этаж, сверху технический этаж нет шума сверху от соседей, летом квартира не раскаляется, зимой хорошо держит тепло, заменили стеклопакеты от застройщика на новые качественные окна: не продувает, тихо, гостиная с панорамной стеной из окон от пола до потолка (очень красиво и много естественного света), идеально выведены стены и идеально окрашены краской Swiss Lаkе, на полу и в санузлах итальянский керамогранит, встроенная мебель выполнена на заказ из МДФ и шпона, каменные столешницы в кухне и санузлах, бытовая техника Bosch, тёплый пол в кухне, гостиной и обоих санузлах, установлены датчики протечки воды, продумано много сценариев освещения: яркий свет, мягкий вечерний, локальный, декоративный. Планировка удобная и спокойная для жизни семьи: кухня и большая гостиная, 2 спальни, 2 отдельных больших санузла (ванна + туалет и душ + туалет). в доме есть консьерж. В квартире нет ощущения типового ремонта. Всё подбиралось долго и внимательно: фактуры, свет, материалы, хранение, техника согласно дизайн-проекту. Очень тихая, тёплая и комфортная квартира с хорошей энергетикой. ЖК Манхэттен один из самых зеленых комплексов района в непосредственной близости к центру города: современный дом, ухоженная территория, детские и спортивные площадки, кофейни, йога студия, детский сад, зеленая роща с прудами в 2-минутах ходьбы, ощущение жизни за городом. Мы готовы к онлайн показам и личным просмотрам. Один взрослый собственник. Никто не прописан.О доме
Дом построен в 2022 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Жилой комплекс
Инфраструктура
8
5 400 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
17 мая
12
4 800 000 ₽
77 тыс. ₽/м²
10 мая
12
4 950 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
1 мая
7
12 500 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
28 апреля
15
4 100 000 ₽
70 тыс. ₽/м²
31 марта
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Первомайский
|
3-х ком. квартиры, Первомайский 99 270 ₽/м²  2,56% |
Среднее по Ростову-на-Дону
135 970 ₽/м²
0,7%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.05.2026
