Продажа 3-к квартиры, Новое поселение, пер Доломановский
10
3-комн.
квартира
64 м²
общая
7 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 64 кв. м на 7 этаже 9 этажного кирпичного дома. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома. Удобная планировка: три раздельные комнаты, окна выходят на три стороны света. Есть балкон. Квартира хорошо подойдёт для семьи, которой важно иметь отдельные комнаты и не переплачивать за лишнюю площадь. В квартире выполнен современный ремонт, ремонту 6 лет. При ремонте полностью заменены электрика, сантехника и полы, установлены 2 сплит-системы. Это важное преимущество: покупателю не нужно сразу закладывать крупные расходы на базовые инженерные работы. Планировка функциональная: комнаты изолированы, пространство удобно использовать для семьи с детьми, рабочей зоны или отдельной спальни и гостиной. Дополнительный + тамбур на три квартиры, что даёт больше приватности и удобства при входе в квартиру. Дом кирпичный, 9 этажей. Квартира находится на комфортном 7 этаже: не первый и не последний этаж. Локация одно из сильных преимуществ квартиры. Дом расположен в центральной части города, в обжитом районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть магазины, детские сады, школы, медицинские учреждения, остановки общественного транспорта. Удобно добираться в разные районы Ростова-на-Дону: несколько транспортных направлений позволяют выбирать маршрут в зависимости от ситуации на дорогах. Юридическая часть прозрачная: один собственник, квартира в собственности более 7 лет. Сделка полностью белая: полная стоимость в договоре, без занижения. Основные параметры: 3-комнатная квартира; общая площадь 64 м ; 7 этаж из 9; кирпичный дом; три раздельные комнаты; окна на три стороны света; балкон; современный ремонт, ремонту около 7 лет; полностью заменены электрика, сантехника и полы; установлены 2 сплит-системы; тамбур на три квартиры; центральная часть города; развитая инфраструктура рядом; один собственник; в собственности более 7 лет; полная стоимость в договоре. Квартира подойдёт покупателям, которые ищут полноценную трёхкомнатную квартиру в обжитом доме с удобной планировкой, раздельными комнатами, понятной юридической историей и без необходимости сразу вкладываться в базовые инженерные работы. Просмотр по предварительной договорённости. Обсуждение цены после просмотра.О доме
Дом построен в 1975 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Инфраструктура
12
35 000 000 ₽
370 тыс. ₽/м²
Вчера
9
17 700 000 ₽
272 тыс. ₽/м²
Вчера
11
14 000 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Вчера
15
7 000 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
7 500 000 ₽
81 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
11 800 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Новое поселение
3-х ком. квартиры, Новое поселение
175 660 ₽/м²
0,51%
Среднее по Ростову-на-Дону
134 480 ₽/м²
1,96%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.07.2026
