Продажа 3-к квартиры, СЖМ, проспект Королева
1
3-комн.
квартира
87 м²
общая
5 из 19
этаж
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 87 кв. м на 5 этаже 19 этажного дома. Квартира в доме ЮИТ, 5 этаж всё готово, можно заезжать Квартира в классическом стиле на 5 этаже из 18: город не шумит под окнами, и подняться пешком, если что, совсем не тяжело. Сразу как-то спокойнее. Дверь хорошая Guardian с замками Cisa: надёжная, плотная, с отличной шумоизоляцией Двери внутри Волховец из массива бука: натуральная древесина, тёплая фактура. И ещё плюс: они реально глушат звуки, в комнатах тише. Техника Bosch уже стоит: духовка, плита, микроволновка, посудомойка, холодильник. Можно заезжать и сразу жить, не тратя время на покупки. Смесители Hansgrohe и Roca удобные, плавные, не текут. Электрика АВВ и Legrand аккуратная и надёжная: розетки не расшатываются, всё выглядит опрятно. На кухне каменная столешница (не боится воды и царапин) и тихая вытяжка Falmec. Места для хранения много: гардеробная, шкафы до потолка, ящики с доводчиками. Всё закрывается мягко, ничего не хлопает. Климат под контролем: кондиционеры Toshiba, бойлер, тепловой счётчик. К/у примерно 4500 /мес, квитанции есть. Прописка для Гимназии 118 и садик 49 буквально в двух шагах и не надо переходить дорогу. Грузовой лифт. Подземная парковка. Рядом всё, что нужно в обычной жизни: Круглосуточный Магнит если поздно приехали и забыли что-то простое. Пятёрочка и Чижик быстро взять продукты. Аптеки когда нужно срочно. Дом ЮИТ: ровные стены, тихие лифты, консьерж и видеонаблюдение. В подъезде спокойно и аккуратно. Остается все. Собственник один, обременений нет, маткапитал не использовали, полная стоимость в договоре. В собственности более 5 лет, ипотека.О доме
Дом построен в 2009 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
СЖМ (Северный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
8 700 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 900 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Сегодня
9 100 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
Час назад
7 100 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
17 октября
6 400 000 ₽
102 тыс. ₽/м²
17 октября
6 500 000 ₽
97 тыс. ₽/м²
16 октября
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, СЖМ
3-х ком. квартиры, СЖМ
117 160 ₽/м²
0,47%
Среднее по Ростову-на-Дону
135 530 ₽/м²
0,18%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.10.2026
