Продажа 3-комн. квартиры, г. Батайск, пер Партизанский
5
3-комн.
квартира
93 м²
общая
1 из 2
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 93 кв. м на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. Квартира в развитом микрорайоне, идеальное место для проживания семей с детьми. В шаговой доступности Лицей и два детских садика. В десяти минутах пешей прогулки находится множество продуктовых магазинов, как сетевых, так и местных гастрономов. Имеются отдельно овощные, мясные и кондитерские лавки. В пяти минутах на личном авто расположен городской парк с аттракционами и природным ландшафтом. На территории дома личная парковка для вашего авто с круглосуточным доступом и автоматическими воротами. Транспортное сообщение также развито. Остановка автобуса в двух минутах от дома. На автомобиле или общественном транспорте всего 15 минут езды до торгового центра «Мега Маг», парка Левобережье и центра Ростова-на-Дону. Проживание в квартире будет комфортным и экономичным, за счёт собственного отопления. Двухконтурный газовый котел обеспечивает нагрев теплого пола на всем первом этаже, радиаторы на втором этаже и круглогодичное горячее водоснабжение. Расположение окон на солнечную сторону, обеспечат дополнительный комфорт и естественное освещение. В квартире установлено две сплит-системы, поддерживающие приятную температуру в летнее время. Во дворе помимо личного парковочного места имеется барбекю зона, для приготовления шашлыка и отдыха. На широкой улице асфальтированная площадка на 8 парковочных мест для гостей. Вход в квартиру осуществляется из своего двора через крытую, утепленную веранду, обшитую деревянными рейками с системой хранения. Общая квадратура 93,5 кв. м разделена на 2 этажа. Первый этаж: Кухня-студия 30 кв. м (большое пространство для встречи с друзьями и отдыха всей семьи). Совмещённый санузел с полноценной ванной. Прихожая для хранения верхней одежды и обуви. Гардеробная под собственной деревянной лестницей. Второй этаж: Две изолированные спальни 22 м/кв и 19 м/кв. Все спальные места оборудованы. В собственности 1/8 земельного участка общей площадью 888 м/кв. и 1/8 дома площадью 747 кв. м. в доме проживают семьи с детьми школьного возраста. Возможна продажа с мебелью и техникой, готовый вариант для сдачи в аренду.Район
3
2 900 000 ₽
66 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
3 200 000 ₽
73 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, г. Батайск
|
3-х ком. квартиры, г. Батайск 98 190 ₽/м²  2,26% |
Среднее по Ростову-на-Дону
134 820 ₽/м²
1,88%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.12.2025
