Продажа 3-комн. квартиры, г. Батайск, ул. Куйбышева
17
3-комн.
квартира
61,4 м²
общая
4 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 61,4 кв. м на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Уютная 3 к-квартира 65 м с ремонтом и мебелью в самом центре. Подходит под ипотеку / Быстрый выход на сделку / Никаких вложений. Продается просторная и светлая 3-комнатная квартира для комфортной семейной жизни. Адрес: г. Батайск, ул. Куйбышева, д. 184 а. Квартира расположена на удобном 4-м этаже 5-этажного дома. Дом кирпичный (1985 г.), очень теплый, с отличной шумоизоляцией. Главные плюсы квартиры: Формат Заезжай и живи: в стоимость уже входит вся мебель (iкеа), качественная встроенная кухня (Мария) и полный комплект бытовой техники (телевизоры, посудомоечная и стиральная машины, холодильник, духовой шкаф, 2 сплит-системы). Вы экономите сотни тысяч рублей на обустройстве. Капитальный ремонт: делали для себя с использованием премиальных материалов. Заменены абсолютно все коммуникации, установлены новые стояки отопления и канализации. Идеальная планировка (65 м): просторная гостиная (16 м), две изолированные спальни (по 12 м), функциональная кухня (9 м), ванная комната (4,5 м) и полезная кладовая (1 м). Максимум света и пространства: окна выходят на две стороны (восток и запад). в квартире всегда светло, а из окон открывается приятный вид на взрослые зеленые деревья. Две лоджии: 2 застекленные и утепленные лоджии (4 и 3 м) готовое решение для рабочего кабинета, зоны отдыха или зимнего сада. О доме и районе (всё рядом): Самый центр города: дом расположен в тихом зеленом квартале между Центральным парком и сквером. Всё для детей в шаговой доступности: вам не придется возить детей на учебу рядом сразу 3 отличные школы (№ 7, 9, 16) и детские сады. Инфраструктура: супермаркеты, аптеки, банки и пункты выдачи в 2 минутах ходьбы. Парковка: тихий, ухоженный двор, где всегда есть свободное место для вашего автомобиля. До Ростова за 15 минут: остановки общественного транспорта во все направления (включая пригородные маршруты) находятся прямо у дома. О сделке: взрослый собственник. В собственности более 5 лет (полная стоимость в договоре купли-продажи). Без обременений и долгов, материнский капитал не использовался. Документы полностью готовы к продаже, быстрый выход на сделку. Подходит под наличный расчет, любую ипотеку и жилищные сертификаты. Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы успеть записаться на просмотр. Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять.Район
3
6 700 000 ₽
116 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
9 300 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
13 июня
17
8 500 000 ₽
62 тыс. ₽/м²
26 мая
9
6 800 000 ₽
94 тыс. ₽/м²
20 февраля
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, г. Батайск
3-х ком. квартиры, г. Батайск
107 170 ₽/м²
2,98%
Среднее по Ростову-на-Дону
137 660 ₽/м²
1,12%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
