Продажа 3-комн. квартиры, Кировский, ул. Максима Горького
13
3-комн.
квартира
102 м²
общая
13 из 20
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 102 кв. м на 13 этаже 20 этажного монолитно-кирпичного дома. Реальная квартира, я собственник, без комиссии. Если есть реальный интерес, просьба писать тут, тк очень много спама от агентств. Дом 2016, очень качественный, закрытая территория, подземный паркинг. Локация очень удобная, рядом Пушкинская. Крепостной рынок и очень классная инфраструктура. Из нюансов, которые можно не понять по фото, о которых не скажут риелторы, а смогу пояснить я как жилец: 1). в доме, не сверлят и не шумят. Это очень классно, тк застройщик решил заморочиться при сдаче и продавал квартиры Только с ремонтом. То есть в доме нет квартир со строй вариантом. 2). Потолки от плиты до плиты 3 м при застройке, в чистоте сейчас 2,85. 15 см - шумоизоляция со стороны потолка. Гипсокартон, никаких натяжных. 3). Инжиниринг. Теплые полы электро: прихожая, кухня, обе лоджии. Бойлер на 50 л. Остальное вроде стандарт. 4). Лучший вид из окон во всем доме. Окна детской и зала выходят на детскую площадку (во двор, не на Горького) у кого есть дети очень удобно контролировать ребенка на площадке. Окна спальни и лоджии выходит на Запад, отличный вид на город и великолепные Закаты. 5). Очень важно, что доме два уровня автопарковок, всегда сдаются и есть в продаже. Порядка 100 штук автомест. Все 3 лифта едут на оба уровня паркинга. 6) 3 входа на территорию, в том числе с Восточной, очень удобно. Дом действительно удачный, на материалах не экономили при постройке. Есть очень подробный видеообзор, могу прислать в мессенджер.Ещё о доме
Дом построен в 2017 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт. Класс энергоэффективности: CРайон
Инфраструктура
14
8 400 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
Вчера
8
6 000 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
Позавчера
14
11 700 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
2 декабря
15
50 000 000 ₽
463 тыс. ₽/м²
1 декабря
10
9 800 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
1 декабря
6
8 500 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
28 ноября
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Кировский
|
3-х ком. квартиры, Кировский 165 220 ₽/м²  0,82% |
Среднее по Ростову-на-Дону
134 350 ₽/м²
1,54%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
