Продажа 3-комн. квартиры, Левенцовский (ул. Еременко)
16
3-комн.
квартира
70,3 м²
общая
20 из 21
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 70,3 кв. м на 20 этаже 21 этажного панельного дома. Уважаемые покупатели пожалуйста прочитайте внимательно условия продажи в тексе объявления. Посмотрите видео в разделе объявления, где размещены фото. Если видео по каким-то причинам не открывается или не размещено на сайте, в котором вы просматриваете объявление, то напишите мне в чат, и я отправлю вам ссылку видео в рутубе. Первоначальный способ общения это только сообщение в чате, а не звонок. Сейчас очень много рекламных, спам и мошеннических звонков, и я не беру телефон с незнакомых номеров. А если у нас будет уже диалог в чате, то я буду знать, что звонит потенциальный арендатор. Если вы написали сообщение, то пожалуйста дайте мне время для ответа не менее 3 х часов. Я не всегда могу быстро ответить на ваше сообщение. Обижаться на долгий ответ не нужно. Если я получил от вас сообщение, прочитал его и не ответил в течении 5 часов, то ваше предложение в сообщении мне не подходите, и что бы не обижать Вас своим отказом я могу не ответить на Ваше сообщение. Евро трех комнатная (две жилые комнаты и кухня, совмещённая с гостиной). Квартира требует ремонта (Обои, межкомнатные двери, плинтуса напольные, на усмотрения ламинат и потолок). Я единственный собственник, не агентство. В квартире никто не зарегистрирован. Ипотека и материнский капитал при покупке квартиры не использовался. Кадастровый номер 61:44:0073001:5918. Копия выписки егрп размещена в разделе с фото. Лоджия застеклена от застройщика раздвижными одинарными стеклами по принципу дверей купе (не стеклопакет). Лоджия о от застройщика в ней ничего дополнительно не делал. Площадь тёплых помещений 70,3 м^2, площадь лоджии 4,3 м^2 (в выписке егрп сейчас холодные помещения не указываются) к/у в отопительный сезон примерная сумма коммунальных платежей 8000 рублей, в остальное время примерно 4500 рублей. Обмена нет. Торга нет, уважаемые покупатели если вас заинтересует квартира, то будьте готовы приобрести квартиру по цене объявления скидок и торга не будет. Информация по осмотрам: Я снял видео-показ квартиры (видео снято ранее для аренды квартиры, но оно будет актуально и для продажи), размещу это видео в объявлении, а также отправлю ссылку на видео в чате авито. Я живу далеко готов проводить осмотры по договоренности, но при условии, что у покупателей подтвержден банком кредит достаточный для покупки квартиры или у покупателя есть денежные средства для приобретения. Прошу отнестись с пониманием, но для показов людяЕщё о доме
Дом построен в 2015 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт. Класс энергоэффективности: BЖилой комплекс
«Западные Ворота»
показать на карте
Инфраструктура
8
9 600 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
Вчера
17
11 500 000 ₽
147 тыс. ₽/м²
Вчера
11
8 700 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Вчера
17
11 900 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
18 января
4
9 500 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
16 января
17
12 300 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
15 января
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Левенцовский
|
3-х ком. квартиры, Левенцовский 139 780 ₽/м²  2,68% |
Среднее по Ростову-на-Дону
136 470 ₽/м²
0,55%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.01.2026
