Продажа дома, г. Батайск, ул. Дружбы
15
82 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 82 кв. м на участке 6,5 соток. Площадь дома 82,9 кв. м. Год постройки 1971. Стены кирпичные, крыша - шифер. Площадь участка 653 кв. м. Высота потолков в доме 2,9 м. Высота потолков в пристройке 2,6 м. Коммуникации (свет, газ, вода) подключены. Канализация - сливная яма. Отопление газовое, котел новый (установлен в ноябре 2025 года). Мебель всю оставляем. Практически все окна заменены на металлопластиковые (Rеhаu, тройной ряд стекол). Кроме дома есть отдельный большой гараж (влезет даже внедорожник) и летняя кухня, вольер для собаки, клетки и навесы для птицы. Двор заплетен виноградом, покрытие - мостовой бетон. В огороде растут плодовые деревья, малина, ежевика, бетонные дорожки и скважина для полива. Дорога и тротуары на улице заасфальтированы, до школы (лицей №10) 3 минуты (300 м) пешком, до двух садиков (№1 и №15) 5 минут (500 м) пешком, до остановки общественного транспорта (в центр города и Ростов) 2 минуты (200 м) пешком. Недалеко от дома быстрый выезд на Ростов через Восточное шоссе, магазины Пятерочка и Магнит. Собственник один, в собственности 14 лет (домом с постройки владела только одна семья), межевание выполнено. Обременений, залогов, долгов по ЖКХ нет.Район
Цена за 1 м², дома, в Ростове-на-Дону, г. Батайск
Дома, дачи, г. Батайск
99 030 ₽/м²
0,2%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 290 ₽/м²
0,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
