Продажа дома, г. Батайск, ул. Киевская
17
140 м²
общая
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 140 кв. м на участке 3 сотки. Продается современный двухэтажный дом площадью 140 м, построенный в 2021 году из газоблоков и кирпича (перегородки все из кирпича). Просторные комнаты с дизайнерским ремонтом создают уютную атмосферу. На первом этаже расположена стильная кухня с обеденной зоной, она же просторная гостиная с камином и панорамными окнами и выходом на открытую летнюю площадку. Гостевая спальня на 18 квадратов. Санузел совмещенный (душевая). Второй этаж три спальни, две детские по 13 квадратов и хозяйская спальня с гардеробной и выходом на балкон. Большая ванная комната с полноценной ванной и местом под шкаф. в доме четыре спальни, каждая оформлена со вкусом и функционально. Две Ванные комнаты выполнены в современном стиле с качественной сантехникой, ванная с большой угловой ванной на втором и душевая кабина на первом этаже. Для удобства жильцов предусмотрены кабельное и цифровое ТВ. На участке площадью 300 м обустроена терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами на окружающую природу. Участок огорожен забором, что обеспечивает приватность. Дом подключен к центральному водоснабжению и отоплению, имеется септик. Асфальтированная дорога ведет прямо к дому, рядом находится остановка общественного транспорта и школа. Земли категории ИЖС. На участке также есть хоз постройки и отдельностоящее здание под хоз блок или кабинет под своё увлечение или бизнес для самозанятого. Возможна продажа в ипотеку (есть свой брокер если нужно) или частично в рассрочку, только для тех кому дом понравился. Возможен Разумный Торг на месте. P. S. Прекрасное расположение дома в месте, где нет грунтовых вод, где тихая улица, где защита от всего, т. к ж/д дорога рядом, но для стоянки поездов (их практически не слышно). Эксклюзив не заключаю с агентствами. Есть клиент звоните, будем разговаривать.Район
12 000 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
1 сентября
Средняя цена м², дома, Ростов-на-Дону, г. Батайск
Дома, дачи, г. Батайск
97 810 ₽/м²
2,69%
Среднее по Ростову-на-Дону
110 430 ₽/м²
0,94%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
