Продажа дома, г. Батайск, ул. Луначарского
17
144 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 144 кв. м на участке 4 сотки. Именно таким может стать Ваш новый дом: невероятно уютным, светлым и очень теплым. Продается дом, построенный с любовью и для себя. Особое внимание при его строительстве уделялось качеству используемых материалов и качеству проведенных работ. Высота потолков - 3 метра. Стены газосиликатный блок, снаружи обложены кирпичом; фундамент бетонный ленточный; кровля металлочерепица. Дом возведён основательно и прослужит долгие годы. Продуманная планировка: 4 изолированные жилые комнаты, кухня, 2 санузла, водяное отопление (котёл), центральное водоснабжение. Низкие счета на электроэнергию за счет продуманной и качественной сантехники. Чтобы сделать интерьер современным, не нужно вкладывать целое состояние. К объявлению я прикрепила фото 1-8 с идеями, как можно оформить комнаты бюджетно, но стильно. Смотрите и сразу понятно, что даже с небольшим косметическим ремонтом получится круто. Нет денег пока на ремонт дом: заходи и живи, все в идеальном состоянии, везде чистота и порядок. Всю мебель оставим по желанию. Что ещё радует: Грунтовых вод рядом нет никакой сырости, плесени и никаких страхов за фундамент. Для хозяйства тоже всё есть: гараж со смотровой ямой (22 кв. м), две хозкомнаты (одна в доме, вторая из гаража и оттуда удобно попадать в подвал и на чердак). Участок уютный: навес, забор (кирпич + металлопрофиль), всё облагорожено, есть фруктовый сад, опять же, где вы сможете создать уютную зону для семейных посиделок. Площадь 4,02 сотки, фасад 19,01 м. и место просто топ. До Ростова рукой подать. Транспорт ходит хорошо. Всё нужное рядом: новая школа № 15, школа № 5, детсады. Храм, центральный рынок всё в пешей доступности. Продаём, потому что переезжаем. Если Вы реально присматриваете дом поговорим про цену, торг уместен. Но поверьте, цена оправдывает такой классный участок с таким качественным домом. Приходите и убедитесь сами.Район
17
9 800 000 ₽
85 тыс. ₽/м²
20 июля
Стоимость 1 м², дома, Ростов-на-Дону, г. Батайск
Дома, дачи, г. Батайск
91 180 ₽/м²
5,5%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 690 ₽/м²
0,55%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
