Продажа дома, г. Батайск (ул. Вильямса)
14
264 м²
общая
3
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 264 кв. м на участке 5,5 соток. Дом с индивидуальной планировкой, продуманной до мелочей, энергосберегающий (стены: кирпич + газоблок 300 мм. перегородки кирпичные, оконный профиль 70 мм + двойной стеклопакет солар, армянская штукатурка (гипс с опилками), крыша: мягкая кровля финской фирмы «katepal» + утепление 3 слоя (150 мм), электричество 3 х фазное (380. в), что обеспечивает стабильную работу электроприборов без перегрузки, во всём доме водяные тёплые полы (кроме гаража) + радиаторы под каждым окном, одноконтурный котёл «лемакс» + косвенный водонагреватель на 160 литров, межкомнатные двери: массив дуба, входная дверь с терморазрывом, в жилых комнатах и кухне установлены сплит-системы, полы и лестничные марши облицованы керамогранитом. Вода городская, установлены фильтра и две ёмкости по 500 литров, сливная яма двухсекционная с переливом. Дом был сдан в эксплуатацию в июле 2022 г, для подключения всех коммуникаций, окончательный ремонт был закончен в декабре 2023 года. Планировка: 1 й этаж: гараж, туалет, тренажёрный зал, котельная, выход на террасу с холодной кладовой. 1,5 й этаж: прихожая, гардеробная. 2 й этаж: гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу с мангальной зоной. 2,5 й этаж: ванная комната с душевой. 3 й этаж: спальня, спальня с туалетом, большая спальня с туалетом. В стоимость входит вся мебель. Двор требует благоустройства, на участке расположен флигель под снос. Дом расположен в тихом месте, в шаговой доступности: три детских сада, лицей Nо 3, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Отлично подойдёт для тех, кто ценит комфорт и тишину. Расстаёмся с домом в связи с переездом.Район
Средняя цена м², дома, Ростов-на-Дону, г. Батайск
|
Дома, дачи, г. Батайск 89 070 ₽/м²  4,48% |
Среднее по Ростову-на-Дону
107 100 ₽/м²
0,19%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
