Продажа дома, г. Батайск, улица Молдавская, собственник
279,7 м²
общая2
этажаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 279,7 кв. м. Эксклюзивный двухэтажный дом в западном Батайске от собственника, ИЖС, без шума дорог с пением птиц, в 15 минутах от набережной Ростова, в шаговой доступности детский сад, школа, магазины, почта, автобусная остановка, парк. Домовладение полностью из кирпича с толстыми стенами, ж/б перекрытия, высокий цоколь, строилось для себя, не на продажу. Уникальное расположение, такого местоположения вы не найдете не у одного продающегося домовладения в нашем городе, индивидуальный выход в парк. Отсутствуют грунтовые воды (актуально для Батайска). Дом с ремонтом и мебелью, в идеальном состоянии, не требующий вложений вообще, планировка, обстановка продуманна до мелочей. Имеются все коммуникации, качественная электрика АВВ, ландшафтный дизайн, автоматический полив gardena. Своя скважина (анализ воды имеется) используется для полива, участок красив и зимой и летом, малоуходный сад. в доме первый этаж - гостиная с мраморным камином, диван огромнейший (наполнение подушек пухперо), обеденной зоной, хрустальные люстры, шикарные портьеры, с жемчужными подвесами кухня - из натурального дерева с современной техникой (столешница гранит) и кожаным диваном; постирочная - со стиральной машиной и мебелью; санузел (душевая кабина с хамам). Второй этаж - три спальни (полностью меблированы) люстры из ковки и натурального камня, кабинет (стол рабочий и кресло), ванна с джакузи, туалет. Цокольный этаж - огромная гардеробная, спортзал (полностью оборудован для занятий спортом -тренажер силовой, теннисный стол), котельная (котел напольный Италия), мастерская (стеллажи). 5 кондиционеров Япония и Корея (инверторные) в каждой комнате, два холодильника (в доме и в бане), две посудомойки, кофемашина, телевизоры, муз. центр. В доме автономная система подачи электроэнергии - генератор 6,5 кВт. Двери все из натурального дерева, высокие и широкие, полы паркет дуб и плитка Италия (теплый пол), лестница межэтажная из дуба. Крыльцо в дом из гранита. Баня из натурального дерева (холодильник и посудомойка), с теплыми полами и большим соляным панно. Гараж + крытое машино-место, автоворота. Беседка с мангальной зоной из кирпича с коптильней (холодного и горячего копчения), рабочей поверхностью с гранитной столешницей и печью под казан. Обеденная зона стол и стулья из массива дерева (на 10 человек), текстиль полностью имеется (шторы, подушки). Уличная качель, мебель из натурального ротанга. Бассейн. Свой выход прямо в парк, дополнительно + 7 соток сада -груши, слива, абрикРайон
100 м²
11 500 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
Вчера
70 м²
3 500 000 ₽
50 тыс. ₽/м²
27 января
91 м²
7 700 000 ₽
85 тыс. ₽/м²
22 января
95 м²
5 800 000 ₽
61 тыс. ₽/м²
13 января
130 м²
9 000 000 ₽
69 тыс. ₽/м²
13 января
100 м²
11 800 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
12 января
Цена за 1 м², дома, в Ростове-на-Дону, г. Батайск
|
Дома, дачи, г. Батайск 83 690 ₽/м²  0,54% |
Среднее по Ростову-на-Дону
102 590 ₽/м²
2,01%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
