Продажа дома, Каменка, ул. Тарновского-Терлецкого
8
178 м²
общая
2
этажа
Описание
Продаю дом площадью 178 кв. м газосиликатного блок дома. Срочная продажа дома от собственника. Я Собственник. Ростов-на-Дону. Каменка. Вавилова, удобная локация, 10 минут до центра. Причина продажи: Строил для себя, но в связи с изменением условий банка вынужден продать. Подходит только обычная ипотека, семейная не проходит. О доме: 177 кв. м (120 кв. м жилых + цокольный этаж) 2 этажа + цокольный технический этаж: Цоколь две комнаты (котельная + свободного назначения) 1 этаж: Кухня-гостиная 27 кв. м с выходом на террасу Мастер-спальня 17,5 кв. м (Можно переделать под гостиную, перегородки не несущие). Санузел, кладовая, гардеробная 2 этаж: Мастер-спальня 20 кв. м 2 спальни по 12 кв. м (детские, кабинет). Санузел О строительстве: Фундамент монолитный, из бетона М400 (цоколь + опорная стена + залиты столбы под навес и ворота). Стены газоблок 300 мм (ВКБлок D500) с идеальной геометрией Крыша металлочерепица 0.5, утепление каменной ватой 200 мм Перекрытие плиты, несущих стен внутри нет (легко делать перепланировку). Проект дома отдам в подарок Коммуникации: Вода и электричество проведены Газ по меже Канализация 2 колодца по 12 кубов (Можно подключиться к городской через соседний участок). Участок и инфраструктура: 2,45 сотки, фасад 10 м Участок отсыпан, парковка на 2-3 авто + преддомовая территория на 1 авто Зона отдыха за домом + небольшая терраса (с возможностью расширения). Асфальтированная улица, 1 минута до транспортной развязки Вавилова в шаговой доступности школы, садики, магазин Магнит в 50 метрах, Ozon, Wildberries Хорошие соседи. Есть возможность выкупить соседний участок (5 соток) для увеличения площади Звоните в любое время. Готов ответить на все вопросы.Район
Инфраструктура
8
10 000 000 ₽
71 тыс. ₽/м²
15 января
8
10 000 000 ₽
71 тыс. ₽/м²
8 января
Средняя цена м², дома, Ростов-на-Дону, Каменка
|
Дома, дачи, Каменка 123 600 ₽/м²  0,96% |
Среднее по Ростову-на-Дону
107 100 ₽/м²
0,19%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
