Продажа дома, Ленгородок, пер Веселый
8
70 м²
общая
1
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 70 кв. м кирпичного дома. Продаю дом с возможностью реализовать свои мечты и идеи. Дом 70 кв. м. Большая кухня - 18 кв. м, две комнаты, совместный санузел с ванной. Коммуникации - электричество, газ, водоснабжение. Последний ремонт (потолки, пол, стены, проводка), в том числе установка кухни и кондиционера, а также замена нескольких окон - 2 года назад. Готов для проживания. Дом теплый зимой и прохладный летом. На данный момент проживают квартиранты и готовы остаться дальше. Участок - 612 м На участке есть дом и гараж. Свободного пространства около 5 соток. Участок ровный прямоугольной формы. Есть возможность построить дом, поставить бассейн/беседку/игровую площадку. Локация. В пешей доступности магазины, сад, школа, остановки. До центра 5 минут на машине. В данном районе цена земли растет ежегодно. Свободных, правильных и не проблемных участков в данном районе практически нет. Стоимость домов в данном районе всегда будут высокими. Дорога асфальтирована. Рядом нет жд путей, строек и шумных заведений, что позволяет наслаждаться тишиной на своем участке. Соседи с двух сторон очень спокойные. Плюсы объекта. Есть возможность жить и строиться. Есть возможность приобрести сразу с квартирантами. Есть возможность сделать подъезд с противоположной стороны. Есть возможность разделить участок с разными подъездами к участку. Участок рядом с домом можно использовать для любых личных нужд - склады, зона отдыха. Не будет проблем сдать и продать объект. Один взрослый собственник. В собственности 5 лет. в ДКП реальная стоимость. Все документы на дом и землю в порядке. Обременена ипотекой в размере 1 млн (обычная, без маткапитала). С радостью передам ключи новому владельцу. Риэлторам: приходите сразу с покупателем. Заинтересованным, цена обсуждаемая.Район
Инфраструктура
8
4 700 000 ₽
88 тыс. ₽/м²
Позавчера
3
3 700 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
30 ноября
8
3 650 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
4 ноября
13
7 000 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
24 сентября
8
30 000 000 ₽
97 тыс. ₽/м²
17 сентября
Цена за 1 м², дома, в Ростове-на-Дону, Ленгородок
|
Дома, дачи, Ленгородок 117 360 ₽/м²  0,37% |
Среднее по Ростову-на-Дону
107 630 ₽/м²
0,46%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.12.2025
