Продажа дома, Мясникован (ул. Атарбекова)
13
313 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 313 кв. м на участке 7.5 соток. Дома. Продаю качественный и теплый дом, под чистовую отделку (стены подготовлены под обои) площадью 313 кв. С продуманной планировкой дома, 1-й этаж коридор 19 кв, котельная-топочная 18 кв, гостевая 13.2 кв, санузел 5.2 кв, кухня-столовая 37 кв. Терраса 28 кв, 2-и этаж три спальни, два санузла и гардеробная-кабинет 8.7 кв, с отдельным полноценным окном. Между первым и вторым этажом залита монолитная плита вместе с армо поясом и лестницей в один день. Находится СЖМ ул. Атарбекова 101 (адрес полностью соответствует, отличное местонахождение, посмотрите по карте). Участок 7.5 соток, фасад 20 метров. При постройке дома использовались все строительные нормы и качественные материалы, на которые имеются сертификаты заводов. Фундамент глубина1 метр 70 см. ширина 40 см. марки бетона 250 завязан арматурой 12 (сделан с большим запасом). Крыша металлочерепица satin завод толщиной 0,5, вся водосливная система толщиной 0.5. Окна, сам профиль немецкий усиленный, фирмы Grunder (пяти камерный 70,) стекла энергосберегающие с нанесением специального покрытия что позволяет ультрафиолету от солнца не проникать в дом и тепло не выпускает из дома, подоконники фирмы Estera коллекция Мрамор Сатин не выгорают на солнце, переносят температурные перепады, обладают высокопрочной структурой и при должном обслуживании служат не менее 70-и лет. Электрика -все автоматы фирмы Schneider. Провода ввг гост. Альфа-кабель (настоящий гост). Дополнительно разводка телевизионных кабелей, интернет кабелей и кабеля под камеры. На все материалы есть документы и сертификаты, но и можете посмотреть в интернете и убедиться, что это качественные материалы. Двор выложен плиткой, двести квадратов. Есть фото и видео фиксация постройки дома на разных стадиях строительства. Цена 26 900 т. р. Дом рассчитан на требовательного покупателя, который уже пожил в доме и знает на что обращать внимание в первую очередь Одно из главный преимуществ этого дома, ВСЯ инженерия, коммуникации новые и С большим запасом, которым уделялось особое внимание. Приходите и убедитесь сами Увидите местонахождения и качество дома, другого смотреть не захотите. А еще лучше, что бы посмотрели другие дома (или жили в доме) чтоб было с чем сравнить.Район
Инфраструктура
10 450 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
9 ноября
14 800 000 ₽
93 тыс. ₽/м²
7 ноября
10 300 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
7 ноября
10 600 000 ₽
99 тыс. ₽/м²
30 октября
7 300 000 ₽
140 тыс. ₽/м²
24 октября
Цена за 1 м², дома, в Ростове-на-Дону, Мясникован
Дома, дачи, Мясникован
119 500 ₽/м²
5,23%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 440 ₽/м²
0,11%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.11.2026
