Продажа дома, Октябрьский, пер 3-й Строевой
13
265 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 265 кв. м на участке 8 соток. Собственник. Продается частный дом с отличным участком 8 соток в Ростове на Дону. Капитально построенный дом в Октябрьском районе, 3-й Строевой пер, д. 41. Это отличный вариант для тех, кто хочет жить в тихом месте, но при этом оставаться в шаговой доступности от всей городской инфраструктуры. Почему стоит выбрать именно этот дом: Прочная и долговечная конструкция дом построен из кирпича в 2018 году, ЖБ перекрытия: надёжность и хорошая теплоизоляция гарантированы. Большая площадь 286 кв. м: хватит места для всей семьи и гостей. Комфортная планировка 6 раздельных жилых комнаты (жилая площадь 102 кв. м), просторная кухня + просторная терраса 40 кв. м для уютных посиделок и семейных праздников, 2 больших санузла, подвал с котельной и кладовыми комнатами. Из одной спальной комнаты выход в зимний сад. На втором этаже расположен просторный санузел с дизайнерской мебелью. В цокольном этаже находится котельная, кладовая, а также её можно использовать для зоны отдыха (бильярдная, гардеробная). Участок 8 соток (ИЖС) на котором располагается фруктовые деревья, кустарник, цветы, площадка для летнего бассейна. Широкий въезд. Все коммуникации в доме: газ, вода, электричество, собственная котельная, сливная яма. Локация одно из главных преимуществ: Октябрьский район. Рядом необходимая инфраструктура, удобная транспортная доступность. Не упустите шанс стать владельцем комфортного дома в отличном районе. Чтобы договориться о просмотре с радостью отвечу на все вопросы и покажу объект в удобное для вас время.Район
Инфраструктура
9 900 000 ₽
71 тыс. ₽/м²
13 сентября
13 990 000 ₽
57 тыс. ₽/м²
9 сентября
Стоимость 1 м², дома, Ростов-на-Дону, Октябрьский
Дома, дачи, Октябрьский
109 330 ₽/м²
2,23%
Среднее по Ростову-на-Дону
110 370 ₽/м²
0,99%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.09.2026
