Продажа дома, Октябрьский, пер 8-й Лазоревый
13
110 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 110 кв. м кирпичного дома. Продаю свой уютный дом 110 кв. м на 3 сотках земли. СНТ Урожай, ИЖС, прописка Ростов-на-Дону. Строился по индивидуальному плану, пpoвeдена надежная электрика, грамотная разводка водоснабжения. Все делали для себя и с душой. В доме 4 спальни, два санузла, гардеробная, кухня-гостиная. Мебель остаётся частично: кухонный гарнитур с техникой, мебель и сантехника в санузлах, мебель в прихожей. Также остаются все сплит-системы. Чердак утеплён сыпучей эковатой толщиной 200 мм, поверх уложена минвата толщиной 100 мм, изнутри дома потолок утеплен фольгированным утеплителем. Лестница изготовлена из ясеня. Для комфортного проживания дом оборудован генератором, накопительным баком на 1 куб. м с насосами, стабилизатором напряжения. Всё это продаётся вместе с домом. Дом полностью автономен в случае отключений электричества или водоснабжения. Первый этаж оснащен радиаторами отопления и теплым полом, второй этаж радиаторами отопления большой мощности. Подключен высокоскоростной интернет. Заключены прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг (ТНС Энерго. Газпром. Водоканал). Весь двор застелен тротуарной плиткой, также имеется крепкий навес, утепленная хозпостройка для хранения инструментов 13 кв. м, мангальная зона и большая уютная терраса с мягкими окнами. Высажены туи, розы и пионы. Установлены автоматические распашные ворота. Дом удачно расположен в 3 х минутах ходьбы до остановок Белоусова. Петренко, магазинов, почты, аптеки, медицинского центра, пунктов выдачи с маркетплейсов и многое другое. В 10 - 15 минутах спокойного шага находятся 3 школы, 3 детских садика, поликлиника. В СНТ широкие улицы, отсыпанные щебнем. Делали всё для себя. Продаем в связи с переездом. Агентствам просьба не беспокоить. Исключение - наличие реальных покупателей.Район
Инфраструктура
Спортивный клуб Рельеф ~ 8 мин
Детский сад № 150 ~ 16 мин
8
12 500 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
22 ноября
Средняя стоимость м², дома, Ростов-на-Дону, Октябрьский
|
Дома, дачи, Октябрьский 108 550 ₽/м²  3,15% |
Среднее по Ростову-на-Дону
107 750 ₽/м²
0,57%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
