Продажа дома, Октябрьский, пер Жизненный
17
89 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 89 кв. м на участке 2,5 соток. Продажа от собственника без посредников. Реальный объект. Лучшая локация в тихом центре, где нет многоэтажек, а есть парки и школы, асфальтированные дороги и до Б. Садовой можно доехать за 15 минут. Новый кирпичный дом на участке 2,5 сотки в один этаж и парковка на 3 авто во дворе. Планировка включает в себя: коридор 4,5 кв. м, две спальни13 и 15 кв. м со своим санузлом и гардеробной и высотой потолков 3 м, холл 6,7 кв. м, кухня-гостиная 28 кв. м с высотой потолков от 3,5 м до 4,2 м и вторым светом, есть возможность разделения на отдельные помещения кухни и гостиной, можно сделать 3 ю изолированную комнату при необходимости, санузел основной 5,4 кв. м, санузел в спальне 3,2 кв. м и открытая терраса 14 кв. м. Хороший благоустроенный район, школа и детский садик находится в 100 метрах от дома, дети сами могут ходить не пересекая проезжую часть улицы. В 200 метрах находится Ашхабадский парк и Магнит. Тихая улица, респектабельные соседи. Очень интересное предложение. Дом построен по индивидуальному проекту по всем СНиПам, мягкая кровля. Состояние дома под чистовую отделку. Сделана электрика, отопление, сантехническая разводка. Тёплый пол по всему дому. Котёл итальянский baxi 24, инверторный стабилизатор напряжения тоже baxi. На строительных материалах не экономил, убедитесь в этом сами при осмотре. Реальному покупателю небольшой торг. Документы готовы к продаже.Район
Инфраструктура
17
20 500 000 ₽
98 тыс. ₽/м²
28 апреля
8
2 500 000 ₽
75 тыс. ₽/м²
27 апреля
8
19 900 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
22 апреля
8
12 000 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
13 декабря 2025
Средняя цена м², дома, Ростов-на-Дону, Октябрьский
|
Дома, дачи, Октябрьский 105 270 ₽/м²  2,04% |
Среднее по Ростову-на-Дону
109 410 ₽/м²
0,28%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
