Продажа дома, переулок Нефтекачка, собственник
11
78,4 м²
общая
1
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 78,4 кв. м на участке 3.25 соток. Дома. Продам уютный дом на ухоженном участке в черте города. Дом находится в СНТ, но присвоен городской адрес. Материал стен - кирпич, утепление - пеноплекс, фасад - облицовочный кирпич. Три отдельные комнаты, просторный совмещенный санузел, удачная планировка (нет проходных комнат). Новый евроремонт. На чердаке сделан деревянный пол, при желании можно оборудовать мансарду или использовать для хранения вещей. На участке плодовые деревья, кусты, цветник, беседка. Гараж 7,2 х3,2 м на один автомобиль со смотровой ямой-подвалом с полками для хранения заготовок. В гараже откатные ворота по брелку. Имеется скважина. Автономная канализация -Электричество 15 кВт -Интернет оптоволокно -Центральное водоснабжение -Магистральный газ -Отопление посредством газового котла: тёплый пол радиаторы -На калитку установлен домофон в пешей доступности продуктовый магазин. Выгодное расположение на границе двух районов города. Советского и Октябрьского. Удобная транспортная доступность - выезд из города, в 2023 году произведён капитальный ремонт моста на ул. Малиновского. В пешей доступности остановка общественного транспорта и железнодорожная станция. На электричке за полчаса можно добраться до центра. 1 собственник, без обременений. За домом следили, продумывали все до мелочей, делали для себя и с любовью.Район
Инфраструктура
Selgros ~ 7 мин
16 100 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
26 октября
8 600 000 ₽
104 тыс. ₽/м²
15 октября
Стоимость 1 м², дома, Ростов-на-Дону, Октябрьский
Дома, дачи, Октябрьский
105 320 ₽/м²
0,68%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 950 ₽/м²
0,58%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.11.2026
