Продажа дома, Первомайский (пер Блочный)
15
250 м²
общая
3
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 250 кв. м на участке 5,5 соток. 4-комн. дом премиум-класса. ВИД на море + роща. 3. Санузла. Газ + свет. Монолит. Цена: 16.500.000 руб. адрес (метка на карте): г. Ростов-Ha-Дону, пер. Блочный д. 36. Текст. Продаю напрямую. Собственник. Без комиссий и посредников. Продается капитальный дом в состоянии «стройвариант» на участке 5.5 соток. Это не просто коробка это дом с характеристиками коттеджа бизнес-класса: монолитные перекрытия, продуманная планировка и полный набор коммуникаций. Вам останется только сделать чистовую отделку под свой вкус.-.планировка, которая закроет все потребности. 4. Изолированные комнаты каждый член семьи получает личное пространство. Идеально для семьи с детьми или приема гостей. 3. Полноценных санузла. Никаких очередей утром. Один из них в хозяйской спальне (ваша приватная зона с панорамным видом на море). Преимущество, которого нет у 90% домов в этой ценовой категории. Монолитные перекрытия гарантия надежности, отличная звукоизоляция и теплоизоляция. Дом простоит десятилетия без усадки.-.территория и возможности. Участок 5.5. Соток достаточно для реализации любых идей. Огромный плюс: есть место под бассейн и баню с террасой. Все поместится. Гигантская парковка придомовая территория легко вмещает от 6 до 10 автомобилей. Никогда не думайте, куда поставить гостей. Уникальная локация. Панорамный вид на Ростовское море прямо из окон. Напротив роща, соседей напротив НЕТ. Тупиковая дорога транзитного транспорта нет, только тишина и безопасность для детей.-.коммуникации и инфраструктура. Все в доме газ, свет, вода, канализация заведены и подключены. Не нужно тратить год на согласования. Всё рядом школа, магазины, остановки в пешей доступности. Подъезд асфальт. Автономное отопление возможность установки любого котла под ваш бюджет.-.почему цена снижена: Срочный переезд. Отдаю дешевле рынка. Торг уместен только при встрече и быстрой сделке. Звоните или пишите в ЧАТ авито сейчас. Покажу в любое удобное время. Вышлю видео-обзор дома и участка за 1 минуту по запросу.Инфраструктура
Цена за 1 м², дома, в Ростове-на-Дону, Первомайский
Дома, дачи, Первомайский
106 930 ₽/м²
0,79%
Среднее по Ростову-на-Дону
110 430 ₽/м²
0,94%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
