Продажа дома, Первомайский, ул. Фабричная
14
86,2 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 86,2 кв. м на участке 4.55 соток. Дома. Очень срочно. Продается добротный кирпичный дом 86 кв на участке 4,5 сотки в прекрасном тихом месте 2 го пос. Орджоникидзе. Улица тупиковая для проезда (только тротуар для пешеходов на соседние улицы). Дом последний, огромное преимущество - соседей НЕТ ни С одной стороны.)). Соседний участок с которым общий забор (3 сотки) есть возможность выкупить в последствии себе Школы, садики, поликлиника рядом, магазины (Магнит, Пятёрочка, чижик и т д) аптеки в 3 х минутах ходьбы, также как и остановка. Двор: Фасад 20 м, есть гараж, въезд во двор, несколько хоз построек, уличный туалет, навес для приятных вечеров с семьей, огород большой, немного фруктовых деревьев (яблоня, груша, боярышник, калина, черешня, абрикос, виноград). Место для магнальной зоны Места на территории двора очень много для реализации своих идей, влезет и баня и беседка и для сада место останется и машину поставить и въезд можно ещё один сделать. В прошлом году заменен ввод воды в дом, земля уже осела, траншею осталось сверху накрыть аккуратно срезанным асфальтом. Перед двором есть палисадник, сейчас растет только сирень, по своему желанию сажайте что захочется, место есть. О доме. Очень теплый зимой и прохладный летом. 5 комнат, 3 изолированные, есть возможность сделать перепланировку. Окна металлопластиковые, веранда утеплена (осталось оштукатурить). Состояние -заезжай и живи, и потихоньку переклеивай обои на свой вкус. Большая часть мебели остаётся Газовая плита и кухня в общем на первое время основное все есть, можно жить и обустраивать пространство вокруг Отопление газовый котел (2 года назад поставили новую автоматику), канализация - сливная яма, выкачивать не нужно Продается по причине увеличения семьи. Просмотр по договоренности Пожалуйста пишите, звоните, отвечу сразу же как смогу, маленький ребенок.Инфраструктура
16 000 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
3 ноября
12 500 000 ₽
91 тыс. ₽/м²
21 октября
6 537 000 ₽
50 тыс. ₽/м²
19 октября
Цена за 1 м², дома, в Ростове-на-Дону, Первомайский
Дома, дачи, Первомайский
108 370 ₽/м²
0,14%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 490 ₽/м²
0,16%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 12.11.2026
