Продажа дома, СТ Защитник, Октябрьский (ул. 6-я Городецкая)
12
72 м²
общая
1
этаж
Косметический
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 72 кв. м на участке 4 сотки. Собственник. Уютный дом для семьи. Можно заезжать и жить, всё есть. Строили для себя, контролируя прораба и строителей на каждом этапе Качественный фундамент, стены: газобетон + облицовочный кирпич, баварская кладка. Площадь дома 72 кв. м 3 три жилых комнаты. Кухня-столовая. Ванная. Прихожая. Из кухни выход на задний двор можно пристроить летнюю террасу На чердаке оборудовано пространство для хранения-кладовая. Подведены все коммуникации: газ. вода электричество. Септик. В доме фильтры для воды тройной очистки и система обратного осмоса для питьевого крана. Газовый котел с термостатом, поддерживает заданную температуру во всем доме. Водяные теплые полы по всей площади дома + радиаторы отопления. Кондиционер. Низкая стоимость коммунальных услуг, в 2 раза дешевле чем в квартире. Качественно сделанная электрика: УЗО и дифы на все группы. Установлен мощный семисторный стабилизатор напряжения Skаt30000 инфраструктура для подключения генератора. Стабильный высокоскоростной интернет по оптоволоконному кабелю, два провайдера (Дом. ру и Элит. тв). Участок 4 сотки (20 на 20 метров). Огорожен забором. Дистанционно открываемые ворота, калитка. Бетонная отмостка и площадка для парковки 3 трех машин. Фруктовый сад на участке: груша. Абрикос. Вишня. Грецкий орех. клубника, ежевика. Собственные виноградники. Тихий и экологически чистый район. Свежий воздух. Ночью видно звезды Рядом благоустроенные прогулочные зоны вокруг озер с аллеями и лавочками, детские и спортивные площадки. Развитая инфраструктура в шаговой доступности садики, школы, общественный транспорт. Озон. Вайлдбериз, поликлиника, аптеки, МФЦ, библиотека. Вкусно и точка. Сицилия, DNS и другие магазины в торговом центре. Закрытая территория СНТ, шлагбаумы, охрана. Широкие улицы и дороги. Живописный вид на поля.Район
Инфраструктура
Спортивный клуб Рельеф ~ 26 мин
Детский сад № 150 ~ 33 мин
8
9 200 000 ₽
63 тыс. ₽/м²
12 октября
Средняя цена м², дома, Ростов-на-Дону, Октябрьский
|
Дома, дачи, Октябрьский 108 550 ₽/м²  3,15% |
Среднее по Ростову-на-Дону
107 750 ₽/м²
0,57%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
