Продажа дома, ул. Кеплера, пос. Верхнетемерницкий
114 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 114 кв. м на участке 6 соток. Собственник продает Дом мечты. В 3 км от Ростова (п. Вернетемерницкий). Дом (введен с 2008 г, достроен в 2014 г). Дом для загородной, комфортной жизни и есть второй личный СПА дом 85 кв. м (построен в 2017 г), в котором бассейн 4/2/1,4 с противотоком, финская баня (печь Harvia legend), джакузи на 6 человек, размер 2/2/1 (balboa), пруд с золотыми карпами со смотровым стеклом из спа в комнате отдыха, уличная баня-бочка, размер 2/4 (печь Harvia legend). Ландшафтный дизайн территории, ухоженные, рослые деревья: сосны, тисы, скальники, мажжевельники, вниз растущий тутовник, ивы, кизильник, рябина - всё в прекрасном состоянии, газон, кирпичный мангал. Размер пруда 8/3/4, вся система фильтрации, уф лампы, аэрация - для его полноценной жизни, карпов около 50 шт. Такую красоту надо видеть только в живую Во дворе навес (металл, обшит натуральным деревом) на 2 машины, ролл ворота, тротуарная плитка. Дома выполнены из качественных материалов (кирпич, мягкая черепица, оштукатурен снаружи), всё ухоженно, системы обслуживаются бережно и аккуратно специалистами. В доме натуральная доска на полу (лиственница, дуб), из натурального дерева выполнены окна (сосна), камин с гнутыми стеклом (стоимостью более 400 тр, Emeraude supra), кухня в классическом стиле фирмы Деколь-мебель (из массива сосны). Два сан узла: на первом - душ, раковина, туалет, стиральная машина, на втором - ванна с гидромассажем, раковина, унитаз. Дом оборудован сплит-системами Bork, LG (задекорированы под картины в стиле дома). в спа доме витражные окна из натурального дерева (сосна), пол покрыт плиткой, тёплый пол, система вентиляции и кондиционирования, кухня из массива тоже от Деколь-мебель (массив дуб). в цоколе бассейн 4/2/1,4. Джакузи стоимостью более 1,4 млн р - в идеальном состоянии. Также свой сан/узел и душ, баня с топкой на дровах. На каждый дом отдельное отопление, с системой запаса на случай отключения энергоносителей. Полностью автономная работа на 2 суток, при необходимости. Подведена газовая труба к генератору для бесперебойного пользования. Котлы Вайленд 24 и 32. КВт. Улица широкая, с ухоженной придомовой территорией, с освещением и асфальтом, при этом тихие и приятные соседи. Хозяин очень педантичный и аккуратный человек, врач, ценящий комфорт и качество жизни, это естественным образом отразилось на доме. Его главный приоритет: дорогие, натуральные материалы, экономия неприемлема в вопросах качества. Продаем в связи с переездом. Цена указанаИнфраструктура
260 м²
17 000 000 ₽
65 тыс. ₽/м²
Сегодня
320 м²
24 000 000 ₽
75 тыс. ₽/м²
Сегодня
400 м²
13 000 000 ₽
33 тыс. ₽/м²
Сегодня
142 м²
9 200 000 ₽
65 тыс. ₽/м²
Позавчера
176 м²
20 600 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
28 января
104 м²
9 500 000 ₽
91 тыс. ₽/м²
22 января
Средняя стоимость м², дома, Ростов-на-Дону, Верхнетемерницкий
|
Дома, дачи, Верхнетемерницкий 77 990 ₽/м²  35,65% |
Среднее по Ростову-на-Дону
102 590 ₽/м²
2,01%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
