Продажа дома, Янтарный (ул. Гвоздиковая), собственник
17
297 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 297 кв. м на участке 8,8 соток. В Загородном Элитном пос. Янтарный продается. Отличный дом 297 м, 2010 года постройки, заходите и живите, делать ничего не надо. Для риэлторов обговорим процент от сделки. 1 этаж - большая кухня 23 м, гостиная 33 м, холл 28 м, санузел 6,2 м. 2 этаж. Спальня 17,5 м, детская комната 37 м, библиотека (или спальня) 15,3 м, большая лоджия 13 м с видом на свой сад (на 2 м этаже можно сделать 4 спальни). Цокольный этаж под всем домом: Свободное помещение 42 м. Котельная 13 м. Постирочная 6,2 м. Кладовая 26 м + Холодная кладовая 6 м. АГВ поменял осенью 23 года на новое, импортное. Интернет - оптика. Охрана поэтажно, домофон, камеры на входе. Возможно из чердака сделать жилое помещение (высота более 3 м, площадь около 80 м). Участок ровный 8,8 соток. Въезд на 6-7 машин. В 2021 году сделана тротуарная плитка, дорожки вокруг дома. Из ковки: ворота автоматические, калитка, входная дверь и перила. Кроме городской воды есть и скважина для полива и т. д. Городская канализация проходит по улице, но пользуемся своей. Во дворе на фасаде цветы, на заднем дворе теплица, фруктовые деревья, малина и т. д. Каркасный бассейн (4,88 м х 2,44 м) в подарок, со всем оборудованием. Школа в пяти минутах, как магазины и детский садик. Ипотека возможна. Хороший торг заинтересованному покупателю, но после осмотра. Причина продажи переезд в другой город.Район
Инфраструктура
Стоимость 1 м², дома, Ростов-на-Дону, Янтарный
Дома, дачи, Янтарный
91 370 ₽/м²
23%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 460 ₽/м²
0,38%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
