Продажа нежилого помещения, Ленинский, переулок Соборный
12
135 м²
общая
0
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 135 кв. м на цокольном этаже дома. С КБ договор расторгнут помещение свободно, ожидаемая арендная ставка 800-1000 /м2. За помещение доход получается от 108.000 / месяц. Условия КБ ниже. Продаю ГАБ красное и белое как готовый долгосрочный арендный бизнес. Арендная ставка 90.000. Р. Долгосрочная 15 летняя аренда с ежегодной индексацией + 5 %. Помещение 135 кв. м. Помещение с возможностью размещения доп арендаторов (аппарат по продаже воды + 5000 р, аппарат по продаже кофе + 3000 р, по согласование с КБ). Помещение с ремонтом, хорошим трафиком, есть заявки по аренде от аптек. КБ работают хороший трафик.Район
Инфраструктура
5 800 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
Позавчера
6 950 000 ₽
48 тыс. ₽/м²
Позавчера
20 500 000 ₽
132 тыс. ₽/м²
3 сентября
72 240 000 ₽
215 тыс. ₽/м²
3 сентября
11 300 000 ₽
192 тыс. ₽/м²
1 сентября
10 500 000 ₽
159 тыс. ₽/м²
1 сентября
Стоимость 1 м², недвижимость, Ростов-на-Дону, Ленинский
Нежилые помещения, Ленинский
177 690 ₽/м²
7,23%
Среднее по Ростову-на-Дону
133 810 ₽/м²
5,33%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.09.2026
