Продажа нежилого помещения, Октябрьский, ул. Шеболдаева
17
84 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 84 кв. м на 1 этаже дома. Продается отдельно стоящее нежилое здание. Введен в эксплуатацию 2022 года. Здание расположено в перспективном районе города на пересечении улиц Ленина. Шеболдаева и Буденовского проспекта (район университета риижт). Удобный подъезд, два фасадных входа с разных сторон здания, высокая транспортная доступность. В наличии есть парковка. Здание находится возле остановки общественного транспорта, что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Вокруг густонаселенный жилой массив Характеристики объекта-Двухэтажное здание 84 кв. м;.Высота потолков 3 м;.Над входом сделано свободное место под рекламную вывеску;.Выполнен свежий офисный ремонт;.Электричество 380. Подключены все центральные коммуникации (мокрые точки, санузел, душ в наличии);.Проведены телефон и интернет;.Установлена сплит-система;.Для каждого арендатора предусмотрен отдельный вход на раздельные этажи ;.Подходит тайский спа, стрит-ритейл. Сферы услуг в организации детских и семейных праздников. Подходит под сетевых арендаторов. Все документы в полном порядке готовы к продаже. Возможен обмен. По всем возникающим вопросам обращаться по телефону. Покажем в удобное для Вас время.О доме
Дом построен в 1997 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
Средняя стоимость м², недвижимость, Ростов-на-Дону, Октябрьский
Нежилые помещения, Октябрьский
99 550 ₽/м²
1,44%
Среднее по Ростову-на-Дону
122 800 ₽/м²
5,8%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.10.2026
