Продажа нежилого помещения, Октябрьский (ул. Варфоломеева)
14
603 м²
общая
5
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 603 кв. м на 5 этаже дома. ГАБ. Все помещения сданы. Дом после капитального ремонта 2023 г. новая кровля, полная замена сантехники, газового обеспечения, отопление и холодное и горячее водоснабжение, фасад, отмостка. Помещение заняты арендаторами в центре города район ЦГБ. срок окупаемости 8 -9 лет. Высокий цоколь в кирпичной пятиэтажке. Бывшее строительное управление. Два входа. Интенсивный трафик с удобной транспортной доступностью. Нет проблем с парковкой. Возможно размещения рекламной вывески. Отлично просматривается с проезжей части. Высота потолков 2.9 м кабинетная система под офисы, склад, производство, спорт зал, хостел, салон, квест и т. д. Два сан. узла. Все коммуникации, заменены горячее и холодное водоснабжение, отопление и канализация. Сделан ремонт фасада и крышы. Кабели под интернет, и телефонию. Установлена пожарная и охранная сигнализация.Ещё о доме
Дом построен в 1970 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
Инфраструктура
5
10 000 000 ₽
243 тыс. ₽/м²
Вчера
7
11 800 000 ₽
281 тыс. ₽/м²
Вчера
4
7 400 000 ₽
185 тыс. ₽/м²
Позавчера
9
4 600 000 ₽
43 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
19 900 000 ₽
40 тыс. ₽/м²
2 декабря
4
22 000 000 ₽
248 тыс. ₽/м²
1 декабря
Цена за 1 м², недвижимость, в Ростове-на-Дону, Октябрьский
|
Нежилые помещения, Октябрьский 132 880 ₽/м²  7,12% |
Среднее по Ростову-на-Дону
127 370 ₽/м²
8,02%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
