Продажа нежилого помещения, переулок Верхоянский
9
63 м²
общая
Описание
Продаю помещение площадью 63 кв. м. Разного назначения был Магазин. Аптека, а сейчас арендует Ozon. в данном помещении есть подвал не высокий 1,7 можно углубить и будет полноценный, крышу можно перестроить и сделать мансарду добавится дополнительная площадь. Не застроенный участок можно поставить без фундамента строение как временное. Земля всего 1,98 сотки можно сносить и строить новое здание 180 метров этаж (до 4 этажей по градплану) и общей площадью 720-900 кв. м. Без экспертизы два этажа можно строить, полуподвал технический этаж и крышу которую в дальнейшем можно перевести в этаж. Газ, вода и канализация подключены. Рядом много новых многоэтажек. Район активно застраивается.Инфраструктура
5
7 400 000 ₽
218 тыс. ₽/м²
7 апреля
8
11 000 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
15 января
1
650 000 000 ₽
215 тыс. ₽/м²
30 ноября 2025
12
4 500 000 ₽
66 тыс. ₽/м²
17 ноября 2025
Стоимость 1 м², недвижимость, Ростов-на-Дону, Новое поселение
|
Нежилые помещения, Новое поселение 148 620 ₽/м²  15,6% |
Среднее по Ростову-на-Дону
124 770 ₽/м²
2,78%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.04.2026
