Продажа нежилого помещения, Темерник (ул. Миронова)
3
1891 м²
общая
4
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 1891 кв. м на 4 этаже дома. Продаю торговый комплекс состоящий из: земельный участок в собственности - 12,85 соток. Основное здание торгового комплекса - 1866 кв. м нестационарные торговые павильоны установленные на своём земельном участке - 25 кв. м договор благоустройства, заключенный с муниципалитетом (парковочные места, необходимые для торгового центра). Торговый центр продаётся как готовый арендный бизнес (ГАБ) со сроком окупаемости 8 лет. Объект с якорным арендатором. Главторг (долгосрочный договор) - сопутствующие арендаторы (спортивный центр, фрукты, овощи, мясо и т. д.). Коммуникации: Электричество - 200. КВт. Водоснабжение. Водоотведение. Газ (смонтирована и полностью функционирует своя газовая котельная), что очень сильно снижает затраты на отопление и повышает арендный потенциал. Продажа от собственника без комиссий и переплат.Район
Инфраструктура
8
5 500 000 ₽
31 тыс. ₽/м²
23 апреля
Стоимость 1 м², недвижимость, Ростов-на-Дону, Темерник
Нежилые помещения, Темерник
137 690 ₽/м²
2,68%
Среднее по Ростову-на-Дону
115 740 ₽/м²
3,59%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.06.2026
