Продажа нежилого помещения, ЖК Феникс (ул. Евдокимова)
6
38,6 м²
общая
2 из 16
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю помещение площадью 38,6 кв. м на 2 этаже дома. Продаю помещение свободного назначения. Характеристики и преимущества помещения.- 1 линия, удобная транспортная доступность, рядом пр-кт Космонавтов;.- 2 этаж 16-ти этажного нового современного ЖК Феникс с многоуровневым двухуровневым бизнес-комплексом, который располагается в центре одного из самых крупных жилых массивов;.- хорошо развитая инфраструктура, рядом остановки общественного транспорта, медицинские центры, бсмп-2, салоны красоты, общепиты, головной офис ПАО «Сбербанк». ЮФО;.- фасад выходит на ул. Евдокимова и пер. Батумский, отлично просматривается с проезжей части, возможно размещение рекламы и вывесок;.-вход в здание с ул. Евдокимова и пер. Батумский;.- состояние - люксовая чистовая офисная отделка;.- помещение правильной прямоугольной формы, очень светлое, витражное остекление в пол с двух сторон одного угла;.- все коммуникации, 2 санузла на этаже;.- установлена сплит-система и радиаторы отопления Buderus;.- интернет (несколько провайдеров);.- установлена пожарная сигнализация;.- погрузочно-разгрузочные работы возможны через главный вход, запасной выход, есть место для маневрирования транспорта;.- возможен график работы 24/7;.- также в продаже второе помещение, расположенное через стену, площадью 60,5 кв. м, с отдельным входом. Возможно организовать дверной проем и приобрести помещение общей площадью 100 кв. м;.- имеется арендатор. Помещение отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности. Без комиссии.Жилой комплекс
Инфраструктура
16
7 355 000 ₽
139 тыс. ₽/м²
31 мая
17
6 300 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
27 мая
Стоимость 1 м², недвижимость, Ростов-на-Дону, Ворошиловский
Нежилые помещения, Ворошиловский
126 030 ₽/м²
16,5%
Среднее по Ростову-на-Дону
116 290 ₽/м²
3,1%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
