Продажа нежилого помещения, ЖК Феникс (ул. Евдокимова)
6
38,6 м²
общая
2 из 16
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю помещение площадью 38,6 кв. м на 2 этаже дома. Продаю помещение свободного назначения. Характеристики и преимущества помещения: 1 линия, удобная транспортная доступность, рядом пр-кт Космонавтов, 2 этаж 16-ти этажного нового современного ЖК Феникс с многоуровневым двухуровневым бизнес-комплексом, который располагается в центре одного из самых крупных жилых массивов, хорошо развитая инфраструктура, рядом остановки общественного транспорта, медицинские центры, бсмп-2, салоны красоты, общепиты, головной офис ПАО «Сбербанк». ЮФО, фасад выходит на ул. Евдокимова и пер. Батумский, отлично просматривается с проезжей части, возможно размещение рекламы и вывесок, вход в здание с ул. Евдокимова и пер. Батумский, состояние - люксовая чистовая офисная отделка, помещение правильной прямоугольной формы, очень светлое, витражное остекление в пол с двух сторон одного угла, все коммуникации, 2 санузла на этаже, установлена сплит-система и радиаторы отопления Buderus, интернет (несколько провайдеров), установлена пожарная сигнализация, погрузочно-разгрузочные работы возможны через главный вход, запасной выход, есть место для маневрирования транспорта, возможен график работы 24/7, также в продаже второе помещение, расположенное через стену, площадью 60,5 кв. м, с отдельным входом. Возможно организовать дверной проем и приобрести помещение общей площадью 100 кв. м, имеется арендатор. Помещение отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности. Без комиссии.Жилой комплекс
Инфраструктура
Средняя цена м², недвижимость, Ростов-на-Дону, Ворошиловский
|
Нежилые помещения, Ворошиловский 140 940 ₽/м²  5,09% |
Среднее по Ростову-на-Дону
125 360 ₽/м²
2,3%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.04.2026
