Продажа нежилого помещения, ЖК Поляна, Верхнетемерницкий (ул. Обсерваторная)
15
300 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 300 кв. м на 1 этаже дома. Нежилое 2 x этажное здание (магазин, офис, склад, производство) с ремонтом, внешняя и внутренняя отделка, площадью 300 кв. м, под любой вид деятельности (согласно ПЗЗ). Высота потолков - 1 этаж - 3 м, 2 этаж 3,8 м. Дополнительно - собственная парковка на 30 автомобилей (входит в стоимость). Въезд с трех сторон - подходит для грузового транспорта. Городская канализация, вода, газ, 380 вольт. Площадь - 7 соток, из них 4 сотки свободно. Рядом - магазин «Пятерочка», ЖК «Поляна» 50 метров. Расположение - развязка в обе стороны: въезд в город и выезд в сторону аэропорта «Платов», трасса на Москву, ведется строительство новой развязки. Суворовский -Темерник. Платовский. М4. Дон. Абсолютно официально площадь застройки можно увеличить до 620 кв. м и до 3 х этажей. Продажа в связи с переездом. Торг уместен.Инфраструктура
20 500 000 ₽
45 тыс. ₽/м²
13 октября
Средняя цена м², недвижимость, Ростов-на-Дону, Верхнетемерницкий
Нежилые помещения, Верхнетемерницкий
88 720 ₽/м²
19,67%
Среднее по Ростову-на-Дону
120 800 ₽/м²
7,55%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.10.2026
